项目招商工作汇报.pptVIP

五、合同模板确认 5.1招商意向书模板确定 招商意向书经多次调整修订后，先最终确定模板板式 意向书共细分为12条，分别涉及品牌名称、合作期限、物业交付日期、签约面积、折扣力度、联营扣率、服务费标准、保证金及其他费用、合法权益、资信要求、其他及补充，详细对甲乙前期初步合作意向各项重点条款进行约束，为后续正式合同签订做好前期基础准备工作； 五、合同模板确认 5.2招商合同模板的确定 招商合同根据招商意向书基础条款，进行细化后续日常合作商业条款补充； 招商合同 第六部分：自营工作流程确定 第七部分：银行、智能化筛选及对接 七、银行、智能化筛选及对接 7.1银行筛选及对接 项目财务经理3月低到岗，此项工作在其到岗后按计划开展； 项目初步计划对接筛选6家，工商银行、建设银行、农业银行、浦发、招商和兴业等银行； 我司坚持的合作底限要求为：银行刷卡扣率 1%； POS收款机支持设备和系统的使用费 200 元/月（如独立收银）； 七、银行、智能化筛选及对接 7.2智能化系统筛选及对接 智能化系统共分为7部分：分别为视频监控系统、背景音乐系统、收银台紧急求助系统、收银台监听系统、综合布线系统、停车场管理系统、电子巡更系统。 项目公司已经基本完成智能化系统的设计方案； 现项目正同项目公司对接沟通其中细节问题 第八部分：服务项收费标准及奖励制度 八、服务项收费标准及奖励制度 8.1服务项收费标准 初步确定的收费服务项基本划分为：物业费、能源费、履约保证金及其他费用； 收费标准确定：物业费初步按9元/平米/月，能源费按实际发生额收取，履约保证金按300㎡（含）以下缴纳1万元人民币，300㎡以上按每超出100㎡多加1万元人民币，其他费用共5项，银行刷卡扣率 1%，POS收款机支持设备和系统的使用费 200 元/月，电话系统维护安装费，自行申报，电费购卡费，押金 50 元，水、电、气按实际发生额交纳； 八、服务项收费标准及奖励制度 8.2奖励制度 第九部分：协调与确认事宜 * 项目招商工作汇报 目 录 第一部分：现招商情况汇总 第二部分：下一步招商计划 第三部分：建立架构、制定管理大纲 第四部分：工程对接 第五部分：合同模板确立 第六部分：自营工作流程建立 第七部分：银行、智能化筛选及对接 第八部分：服务项收费标准及奖励制度 第九部分：协调与确认事宜 第一部分：现招商情况汇总 、项目概况统计表 序号 分项（单位：平米） 1 商业区建筑面积： 商业总建筑面积： 118403.71 124679.46 2 地下一层总建筑面积： 可售区地下一层建筑面积： 16987.65 6746.20 3 地下停车场建筑面积： 55767.35 71530.80 4 合计： 72755.00 78277.00 5 地上一层可售区建筑面积： 可售区地上一层建筑面积： 9079.95 5223.72 6 商业自持建筑面积： 商业自持地上一层建筑面积： 23538.48 22913.10 7 商业自持地上二层建筑面积： 13030.28 18265.64 8 合计： 36568.76 41178.74 9 （套内）23769.69 （套内）27589.76 10 其他： 招商已完成面积： 15942.63 25011.04 11 可增加； 　 　 12 备注: 　 　 一、现招商情况汇总 1.1、项目概况说明 一、现招商情况汇总 1.2现意向商户汇总 、意向商户书数量汇总表 序号 项目 已签订意向书商户 商务条件总部已审批 意向初步确定商户 合计 1 2 4 37 42 2 1 4 78 83 整体招商进度截止目前项目为 %，项目为44%； 已签订意向书商户其中项目1家，面积为357平米，项目2家，面积为15942.63平米； 意向明确商户数量项目为82家，为42家； 一、现招商情况汇总 1.3项目按业态统计招商完成进度 一、现招商情况汇总 1.3项目按业态统计招商完成进度 一、现招商情况汇总 1.4招商意向商户汇总表 一、现招商情况汇总 1.4招商意向商户汇总表 一、现招商情况汇总 1.4招商意向商户汇总表 项目洽谈项目品牌汇总 序号 品牌 业态 面积 1 欧洲名品馆 奢侈品区 10858.23 2 开心哈乐 儿童娱乐 5089.5 3 鹿王 羊绒 200 4 贵人鸟 户外运动休闲 159.43 5 圣弗莱 户外运动休闲 211.31 6 福太太 女装 150.57 7 绫致系列 女装 940.66 8 HM、ZARA集合店 女装 1000 9 热风 内衣 850 10 阿迪达斯 户外运动休闲 582.09 11 耐克 户外运动休闲 668.14 12 蒙特卡诺 男装 213.84 13 报喜鸟 男装 212.55 14 比华利保罗 男