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全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》 主讲人：冯 彬 《建设工程经济》课程结构 第一部分 工程经济基础 一、建设工程项目周期（了解） 1.项目周期的概念（四个阶段） 2.项目周期各阶段对投资的影响 二、建设工程项目可行性研究（了解） 1.项目可行性研究的概念 2.项目可行性研究的基本内容 三、项目财务评价（掌握） 1.资金时间价值概念与计算（熟悉） 2.现金流量的概念及其构成（掌握） 3.名义利率和有效利率的计算（掌握） 4.财务评价指标体系构成和计算应用（掌握） 5.不确定性分析和盈亏平衡分析方法（掌握） 6.敏感性分析概念及其分析步骤（掌握） 四、价值工程的基本原理及其工作步骤 (掌握） 五、建设工程项目设备(熟悉） 1.设备租赁与购买方案分析（掌握） 2.设备磨损的类型、补偿方式及更新原则（熟悉） 3.设备寿命的概念和设备经济寿命的估算（熟悉） 六、新技术、新工艺和新材料应用方案分析（了解） 第二部分 会计基础与财务管理 一、 会计的基本概念（了解） 1．会计的职能 2．会计核算的基本原则 3．会计要素和会计等式 4．借贷记账法 5．会计凭证 6．会计账簿 二、会计报表的构成及其结构（掌握） 1．会计报表及其构成 2．资产负债表的结构及其编制方法 3．利润表的结构及其编制方法 三、资产的特征及其分类（掌握） 1．资产及其特征 2．?资产的分类 四、会计核算（掌握） 1．流动资产核算 2．固定资产核算 3．负债核算 4．所有者权益核算 5．工程成本核算和期间费用核算 6.营业收入核算 7.利润核算 五、财务分析的主要内容（熟悉） 1．盈利能力分析 2．营运能力分析 3．偿债能力分析 4．发展能力分析 六、企业财务管理（掌握） 1．企业财务管理的目标和内容 2．基本的筹资方法和资金成本的计算 七、工程项目内部会计控制（熟悉） 1．会计控制目标和原则 2．岗位分工和授权批准 3．项目决策控制 4．概预算控制 5．价款支付控制 6．竣工决算控制 7．监督检查 第三部分 建设工程估价 一、建设工程项目总投资的组成（熟悉） 1．建设工程项目总投资组成表 2．设备及工器具购置费组成 3．工程建设其他费用的组成 4．预备费的组成 5．建设期利息的计算 二、建筑安装工程费用项目的组成与计算（掌握） 1．建筑安装工程费用项目组成表 2．直接工程费 3．措施费 4．规费 5．企业管理费 6．利润 7．税金 8．建筑安装工程费用计价程序 三、建设工程项目估算（了解） 1．估算内容 2．估算作用 3．估算编制方法 四、工程量清单及其计价（掌握） 1．工程量清单的作用 2．工程量清单的编制 3．工程量清单计价格式 五、建设工程定额的分类和应用（熟悉） 1．建设工程定额的分类 2．人工定额 3．材料消耗定额 4．机械台班定额 六、国际工程建筑安装工程费用的组成（了解） 1．费用项目组成表 2．直接费 3．间接费 4．分包费 5.公司管理费 6．暂列金额 7．利润和风险费 《工程经济基础》 按照本书编写顺序讲授 一、现金流量的概念和构成 （一）现