欧亚达汉川家居产业园一期规划设计方案.ppt

欧亚达汉川家居产业园 一期建筑设计方案 AYD HOME AN INDUSTRIAL PARK PLANNING AND DESIGN PROGRAMS 2013.03.16 欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案 欧亚达汉川家居产业园 / 区位分析 汉川市位于湖北省中部，孝感市南隅。东与武汉市毗邻，西连天门市、南挨仙桃市，北与应城市、云梦县、孝感市接壤。汉川 市区位优势明显，地处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，距离北京、上海、广州、成都、西安等中国大城市都只有800公里 左右；距离长沙、南昌、合肥、郑州400公里左右，具有承东启西，接南转北，维系四方的独特作用和无可替代的区位优势。 其中，汉江横穿全境，107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。京珠，沪蓉高速公路与四条国道相连，形成四通八 达，贯穿东西南北的公路网络；京广、京九、武九、汉丹四条铁路干线纵横交错，成为全国四大铁路运输枢纽之一；武汉天河 国际机场，是华中地区唯一可办理落地签证的出入境航空口岸，是国家民航总局确定的全国六大区域性国际机场之一。 汉川优越的地理位置，独特的交通优势，巨大的经济发展潜力，良好的市场发展空间，使得其作为促进中国东中西部互动的桥 梁纽带功能日益显现。加之中央近几年确定的中部崛起政策，以及已获国务院批准的“资源节约型，环境友好型社会”综合配 套改革试验区，必将吸引中国家俱产业向中部转移，扎堆落户湖北。 欧亚达汉川家居产业园一期建筑设计方案 欧亚达汉川家居产业园 / 现状分析 欧亚达汉川家居产业园总占地596.98亩，静用地498亩，地块东西长940米，南北宽582米，位于106省道以北，西靠文化路， 东邻洪渠西路，北桥路贯穿基地中心。交通便捷，地势平坦，利于开发，且于基地中间有一广阔的湖泊，形成优美的自然景观，水 系丰富，便于日后景观塑造与商业运用！ PROJECT OVERALL TARGET 项目总体定位 为了抓住中部崛起的历史机遇，沿海及东部地区家俱产业向中部转移大好时机，及时把握这一发展机遇，响应市政府“退二 进三”发展战略，武汉欧亚达家居集团拟投巨资在汉川市打造一个集聚批发、销售、博览、展示、仓储、物流、配送、总部 基地、商务办公、休闲娱乐、餐饮、酒店、服务等多功能多业态为一体的现代化超大型家居产业园——欧亚达汉川家居产业园。 欧亚达汉川家居产业园有着鲜明的主题和体验特色，结合项目地段的特色及周边氛围，以国际化的规划及设计塑造综合家居产 业的城市样板。项目采取市场引导、制造支撑、物流保障、服务致胜的模式，以制造繁荣市场，以品牌聚集促成产业链整合， 形成商贸中心、生产基地、仓储物流及全程服务的完整体系，实现产业价值链的大整合、大制造、大流通、大配套、大提升， 实现高聚集大发展。 PROJECT OVERALL TARGET 项目总体定位 欧亚达汉川家居产业园涵盖家居研发设计中心、科研检测中心、原辅材料中心和商业配套中心等产业价值链终端，通过对产业 上下游价值链的整合，进而带动产业价值链中端 -- 承载生产制造功能的家居工业园实现高聚集大发展。 欧亚达汉川家居产业园以提高家庭居住质量为中心，满足家庭生活现代化、个性化、时尚化、低碳化、舒适化需求，实现品牌 集聚、资源整合与产业聚集，形成包括家具展销中心、物流枢纽、制造基地的完整产业链，实现“研发设计、生产制造、销售 博览、文化休闲、标准检测、售后服务、家居咨询”一体化一站式服务，为汉川居民创造优越的家居消费环境。 欧亚达汉川家居产业园将为入驻企业、经销商和消费群体营造风格突出、恢宏大气的建筑空间和环保舒适的生产、生活、购 物、休闲环境，搭建、最先进的商品展示交易平台和电子信息商务共享平台，并提供现代化物流的交易流通、资源管理、包装 配送、储运结算等物流配送中心和信息管理体系及周到安全的物业管理服务需求。项目建成后将必成为中国家俱产业发展现代 新型业态的典范，成为拉动汉川经济新的增长极，成为推动经济与社会发展的新引擎。 1、国际国内享有一定知名度和经济实力的品牌家具企业，生产厂家及有意向立足中部 地区长远发展，将企业或公司总部设在汉川的企业或公司； 2、品牌家具总代理和总经销商; 3、品牌家居用品经销商和代理商; 4、星级酒店、商务酒店、大型零售超市、餐饮酒店、咖啡厅、西餐厅、邮局、银行、 移动、联通运营商、健身房、KTV等相关商务休闲娱乐和生活配套的企业或公司； 5、看好区域发展的投资者。 TARGET CUSTOMERS GROUP 项目的目标客户群定位 总体概念构思 规划总平面图 主要经济技术指标 项目效果图 各项分析图 GENERAL CONCEPTION 总体概念构思 欧亚达汉川家居产业园有着鲜明的主题和体验特色，结合项目地段的特色及周边氛围，以国际化的规划及设