房村土地所办公楼监理规划.docVIP

　房村土地所办公楼　　 工程 监 理 规 划 年 月 日 至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位 （章）： 徐州天平建设监理咨询公司 总 监 理 工 程 师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制 一、编制说明 为了有序的开展本工程监理工作，圆满完成业主提出的质量、进度及造价三大控制目标及有关安全施工的相关监理职责，将项目监理任务具体化,特编制施工阶段监理规划。 二、工程概况 1、工程名称：房村土地所办公楼 2、建设单位：铜山县国土资源管理局 　 3、设计单位: 江苏省第一工业设计院 4、勘察单位：江苏省第一工业设计院 5、工程地址: 铜山县房村镇 6、总建筑面积: 874.2 平方米 本工程建筑面积874.2平方米，地基基础设计等级丙级，以2号土为持力层,基础形式采用钢筋砼条形基础,砼强度等级C30,下设碎石垫层,每边出基础边1000MM，C10素砼垫层,砖基础为M10水泥砂浆砌MU10烧结普通砖,双面粉20厚1:2防水砂浆。主体砌体为MU10普通烧结砖M7.5混合砂浆砌筑，主体结构砼强度等级为C25。 三、监理工作依据 1、国家和省市有关工程建设的法律、法规； 2、建设部、国家计委建监[1995]737号《工程建设监理规定》； 3、工程建设标准强制性条文、徐州市建委建质[1990]第60号《江苏省建设监理实施细则》； 4、国家（部、委）、地方颁发的现行施工验收规范、规程，质量检验评定标准，以及有关工程定额与费用标准； 5、《建设工程监理规范》GB50319－2000； 6、《监理委托合同》、《工程施工承包合同》以及合同指定的有关技术、经济文件； 7、设计院提供的工程设计文件（图纸、地质勘察资料等）及有关技术资料。 8、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》。 9、《江苏省住宅工程质量通病防冶措施》 10、《建筑节能工程施工质量验收规范》等。 四、监理范围和目标 1、监理范围及内容：按工程设计文件所包含的全部工程内容，进行施工阶段的监理工作 2、监理工作目标： 监理工作目标是根据监理委托书或监理业务合同、业主与承包商签订的承包合同，以及现行技术规范和验收标准确定，分为质量控制目标、进度控制目标和投资控制目标。 (一)、质量控制目标 以承包合同确定的质量目标为准，并根据验评标准进行分解 总体目标为：合格 (二)、进度控制目标 以承包合同确定的工期为目标，并由施工进度计划目标分解为分段控制目标。 总进度目标为： 天 (三)投资控制目标 以合同价及其承包方式为依据，建立项目的投资控制，具体表现为工程计量，合理组价，严格控制工程变更、洽商，避免及合理处理工程索赔，以控制投资在合理的变动范围内。 总体目标为： 万元 工程进度控制 (一)、进度控制目标及目标分解 进度控制目标： 天 目标分解： 1、施工进度的事前控制 施工进度的事前控制即工期预控 1）审核施工单位提交的总进度计划 根据施工合同所规定的总工期要求，施工单位应向监理工程师提交总进度计划。监理工程师应审查总施工进度计划是否符合总工期要求以及施工进度计划和施工方案的协调性和合理性等。 2）编制项目总进度计划 根据施工单位提交的总进度计划进行审查汇总，提出主要分部分项工程的施工控制计划，以保证总工期的实现。 3）根据施工总进度计划安排，要求施工单位提供月度施工进度计划及周施工作业计划。 4）审核施工单位提交的施工方案 主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性和合理性。 5）审核施工单位提交的施工总平面图 主要审核施工总平面图与施工方案和施工进度计划的协调性和合理性。 2、进度的事中控制 1）在施工过程中，监理工程师应及时对施工进度进行检查，掌握反馈信息，指导施工单位作必要的调整，以满足总工期(同施工合同日期）的要求。 2）每周召集施工单位召开