装修监理大纲.docxVIP

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目 录 1 编制依据...................................................... 25 工程项目概况......................................... ...... 25 3 监理工作范围................................................................26 4 监理工作内容................................................................................26 5 监理工作目标................................................................................28 6 项目监理机构的组织形式................................................................29 7 项目监理机构的人员配备计划..........................................................30 8 项目监理机构的人员岗位职责..........................................................30 9 监理工作程序................................................................................32 10 监理工作方法及措施......................................................................42 11 监理工作制度...............................................................................95 1、编制依据: 1.1建筑法; 1.2合同法; 1.3招标投标法; 1.4建设工程质量管理条例; 1.5招标文件及施工图纸; 1.6建设工程监理规范; 1.7建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001); 1.8建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002); 1.9砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002); 1.10混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2002); 1.11屋面工程质量验收规范(GB50207—2002); 1.12地下防水工程质量验收规范(GB50208—2002); 1.13建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002); 1.14建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2002); 1.15建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002); 1.16建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002); 1.17通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002); 1.18电梯工程施工质量验收规范(GB50310—2002)。 2.工程项目概况: 2.1工程项目名称:侯马经济开发区惠达商务中心装修工程监理费。 2.2工程项目地点:侯马经济开发区惠达商务中心 2.3工程项目监理周期:150天 2.4工程质量等级:合格 2.5建设单位:侯马经济开发区招商局 2.6工程内容:室内装修 3、监理工作范围: 本工程施工阶段全过程监理。 4、监理工作内容: 4.1审查施工单位选择的分包单位的资质; 4.2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度; 4.3检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要; 4.4参加设计单位向施工单位的技术交底; 4.5审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织,对保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见; 4.6在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中心线及水准桩的设置、固桩情况进行审查; 4.7对重点工程部位的中线、水平控制进行复查; 4.8监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。 4.9施工阶段的质量控制: 4.9.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员进行跟踪监理,签署主要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表; 4.9.2对施

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