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XXXXXXX工程建设咨询有限公司 PAGE ２９ PAGE ２ 服务发展 提升价值 xxxxxxxxxxxxxxxx工程 监理规划 编 制： 审 批： 随州市鼎立工程建设咨询有限公司 二 0 一 X年 X月 目 录 一、工程项目概况及基本特点3 二、监理工作范围3 三、监理工作内容3 四、监理工作目标5 五、监理工作依据5 六、项目监理组织机构6 七、项目监理机构的人员配备计划7 八、项目监理机构人员岗位职责7 九、监理工作程序11 十、监理工作方法及措施30 十一、本工程主要关键部位监理质量控制37 十二、安全、文明施工41 十三、节能工程 48 十四、监理工作制度57 十五、监理设施64 一、工程概况及基本特点 1、工程概况 本工程位于XXXXXXX，具体位置为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 本工程总建筑面积XXXXX㎡。其中地上建筑面积为XXXXXm2；地下室部分建筑面积XXXXXm2。 地上部分：A#楼XX层；B#楼XX层；C#楼XX层。上述XX栋为住宅； 本监理规划以现有图纸进行编制，如图纸调整，规划内容将进行相应调整。 工程建设单位: XXXXXXXXXXXXXXXXXX； 设 计 单 位: XXXXXXXXXXXXXXX; 地质勘测单位: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX； 施 工 单 位: XXXXXXXXXXXXXXXXXX； 质量监督单位: XXXXX建筑安全质量监督站 2、 本工程基本特点 （1）建筑、结构简述 本工程采用XXXXXXXXXXXX基础。地下室及主体为框架、剪力墙结构。 本工程设计使用年限均为50年。抗震基本烈度为X度。屋面防水等级为一级。地下室防水等级为二级，其中有厚覆土地下室种植顶板防水等级为一级。 外墙为XXXXXXX饰面外墙。墙体材料：±0.00以下墙体采用XXX厚， MUXXXXXXX砖，MXX水泥砂浆砌筑，±0.00以上其他墙体采用XXX厚muXX混凝土普通砖，MXX水泥砂浆砌筑。 内墙除注明外一般采用XXX或XXX厚XXXXXXXXXXXXXXXX， MXX水泥砂浆砌筑。砌筑。屋面有上人屋面和非上人屋面二种。 （2）建筑节能主要措施情况 本工程采用外墙XX保温墙体构造，采用XXXXXX保温砂浆，屋面保温采用XXXXXX，外窗框采用XXXXXXXX材料，玻璃为中空安全玻璃。分户墙采用XXXXXXXXXXX。材料规格详见各单体节能设计专篇及装饰做法及用料表。 (3)给排水基本情况 给水系统：本工程水源为市政供水管，由市政直接供水。 排水系统：本工程污、废水采用合流制。污水经化粪池处理后，接入已有污水管网预留管道，排入市政污水管。屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水管道。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，接入已有雨水管网预留管道，排至市政雨水管。空调冷凝水通过设置在空调板上的地漏收集，排入室外雨水管网。 (4)电气工程基本情况 电源：低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的供电方式，一级负荷为双电源供电，在最末一级互投。三级负荷为单电源供电。 计量：照明配电箱处设置计量装置。照明：一般场所为荧光灯或其它节能型灯具。照明和插座分别由不同的支路供电。 照明和普通插座为单相三线，所有插座回路（空调插座除外）、室外照明灯具低于2.4M的回路均设剩余电流断路器保护。 防雷及接地：本工程防雷标准为XX类，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （5）其他相关工序情况详见图纸。 二、监理工作范围： 本工程施工阶段的所有建筑、安装及附属市政、绿化工程。 三、监理工作内容 工程进行全过程、全方位监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施保证工程项目的质量、投资、进度、安全等。 ⑴根据工程特点编制详尽的工程监理细则 ①旁站监理实施细则 ②桩基或深基坑监理实施细则 ③地下室工程实施监理细则 ④主体结构工程实施监理细则 ⑤安装工程实施监理细则 ⑵督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准。 ⑶协调建设单位和施工单位的关系。 ⑷检查工程进度和施工质量。 ⑸检查工程使用的材料、构件和设备的质量。 ⑹检查安全防护措施。 ⑺验收分部分项工程。 ⑻审核工程变更引起的费用增减，工程进度款及其它工程预付款申请，提请建设单