平行检验方案监理细则(已修改).docVIP

A.0.4 南京邮电大学仙林校区青年教师公共租赁住房工程 监 理 实 施 细 则 （ 平行检验 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 平行检验方案 一 专业工程特点： 南京邮电大学仙林校区公共租赁住房工程由南京邮电大学投资兴建，工程地处仙林大学城,由八个单体及配电房，人防地下室组成，工程结构安全等级为二级，其中1#楼建筑面积7288.27㎡、3#楼7288.28㎡，建筑高度30.95米，剪力墙结构；2#楼建筑面积4258.00㎡、4#楼建筑面积4258.00㎡，建筑高度30.95米，剪力墙结构；5#楼建筑面积3781.26㎡、7#楼建筑面积3781.26㎡，建筑高度19.35米，框架结构；6#楼建筑面积2516.46㎡、8#楼建筑面积2516.46㎡，建筑高度19.35米，。它不仅具有一般工程的特点。还具有它本身的一些特点，单体为多层及小高层框架，房间多，细部多，工序工种多，交叉作业多，配合协调难，成品保护难等。质量通病多发易发。因此本工程的平行检验控制须以如下工序及分项作为平检的控制点：建筑工程基坑开挖、模板设计、模板工程的材料、模板拆除、钢筋工程所用的材料、钢筋制作、混凝土所用的材料、混凝土施工、砌体所用材料、砌体施工、砌体观感质量、水电预埋、钢结构、幕墙施工等，“防治结合，标本兼治。”做到“事前预防，过程控制，事后改进。” 二 监理工作流程: 工程开工前，监理单位应根据《建筑结构实体质量检查检验用表》（附件二）的要求制定平行检验方案。平行检验的内容包括砖（砌块）、钢筋、模板、预拌混凝土坍落度、钢筋保护层、混凝土强度、轴线尺寸、层高等。现场应配备回弹仪、激光测距仪、水准仪、经纬仪等仪器设备，并建立台帐，定期检定 “平行检验”是施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要手段之一，是工程监理按照现行标准、规范和设计文件对检验批、分项、分部、单位（子单位）工程检查验收的重要依据。是工程监理组织房屋建筑工程预验收及编写工程质量评估报告的重要依据。 “平行检验”是指一方是承包单位对自已负责施工的工程项目进行的检查验收，而另一方是监理机构，他是受建设单位的委托，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例，对工程项目进行独立的检查和验收。对同一被检验项目的性能在规定的时间里进行的两次检查验收。 监理规范中明确规定“平行检验的做法：即项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测活动。”（GB50319-2000）。《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001中明确了建筑工程施工质量控制及验收必须由监理机构检查认可并得结论。因此，监理机构必须正确运用“平行检验”这一手段做好工程质量的过程控制工作。 “平行检验”编制的依据： 1.《建设工程监理规范》 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》 3. 工程建设标准强制性条文 4. 各分部工程质量验收规范如： 5.《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定》 6.《砌体工程施工质量验收规范》 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》 8.《屋面工程质量验收规范》 9.《建筑电气工程质量验收规范》 10.《建筑给排水工程质量验收规范》 11.《南京市住宅工程质量通病防冶导则》 12.设计图纸和技术资料 13.已批准的监理规划和施工组织设计 三 监理工作控制目标及控制要点: 平行检验实施要求及内容： 1.钢筋原材料 按进场批次，会同施工单位质检人员共同进行目测与钢尺测量。 2)直径偏差允许值：光圆钢筋，直径≤12mm时、为±0.3mm； ≥12mm、为±0.4mm。带肋钢筋，直径≤6mm时、为±0.3mm；8mm-18mm时、为±0.4mm；20mm-25mm时、为±0.5mm；28mm-36mm时、为±0.6mm。偏差超过允许值的应退货或降级使用。 3)外观质量：钢筋应平直、无损伤，钢筋表面不得有裂纹、起皮、油污、颗粒状或片状老锈等，并在相应栏内填“有”或“无”，平直栏直接填“平直”或“弯曲”。 4)产品标牌商的标识炉批号应与质量保证书上一致，并做好记录。当不一致时，应查明材料来源，否则应退货。 5)当钢筋表面存在裂缝、起皮应退货；若存在损伤、不平直应剔出退货；存在油污应清理干净；存在颗粒状或片状老锈应除尽，若影响截面尺寸，应降级处理。 6)外观检查合格后，应及时见证取样送有资质的检测机构进行复试，复试合格后方可使用。 2.模板试拼装及周转检验（报验） 1)木模的拼装和保养更换的验收由监理机构的专业监理工程师、监理员和施工单位的质量员、技术员（施工