土木工程监理第一二章.pdfVIP

工程建设监理 中国民航大学 土木工程系 刘国光 课程基本内容介绍 工程 建设 监理 概述 ① ② ③ ④ ① 工程: ② 建设: ③ 监 理: ④ 概 述: 小结 工程建设监理：主要讲授工程监理的概念、 任务、工作内容及其在工程建设中的作用， 我国有关建设监理的有关法规与理论，国际 工程中的监理程序及要求；工程建设的资质 与资格管理，建设工程监理的组织管理方法、 目标控制原则、合同管理的方法与程序；工 程建设监理过程中的工程质量控制、进度控 制、成本控制方法；典型工程技术与管理问 题的处理案例。 工程案例分析1 工程案例1 某会议中心新建会议楼，主体部分已经先期施 工完成，为进行外立面幕墙装修，经研究采用 工程部分单独招标，采用公开招标方式确定施 工队伍，招标文件中明确了下属条款：1、报价 采用工程量清单的形式。2、结合清单各投标单 位对现场进行详细实地踏勘，所报价格为综合 单价，视为已考虑了各种综合因素。3、施工期 间可能有VIP参观，3月10日到3月20日期间停止 施工。4、幕墙材料由甲方供货。 工程案例1 出现的问题：1、施工单位进场后发现首层大堂 标高8.7m，施工需要搭设脚手架，遂提出变更 请求，递交监理8天后没有得到回复，自行开始 搭设。2、为保证玻璃幕墙质量，拆除脚手架时 对幕墙采取了额外的保护措施。3、由于特殊原 因，VIP于3月1日到达并参观，甲方下令停工提 前，但工期不变。4、甲方采购于深圳的玻璃幕 墙在运输过程中，碰到洪水封路，高速关闭， 晚于计划时间6天到达。 问：监理方该如何判断上述四个问题。 学习本门课程的建议及要求 建议： 1、先理解，再记忆。 2、学以致用，监理人生。 要求： 1、认真思考，认真记忆，认真讨论。 2、重视考勤，重视课后作业，重视课堂讨论。 什么是工程建设监理? 广义的监理指有关执行者根据一定的行为 准则，对某些行为进行监督管理，使这些行 为符合准则要求，并协助行为主体实现其行 为目的。（p23） 监理——咨询 监理管理——行政管理 工程建设监理的标准定义 工程建设监理是指针对工程项目建设， 受业主委托和授权而从事社会化、专业化的 建设工程监理单位，根据国家批准的工程项 目建设文件、有关工程建设法规和建设工程 监理合同，以及其他工 程建设合同所进行的旨 在实现项目的微观监督 管理活动。 工程建设监理的组织及作用? 在工程建设管理过程中承担工程技术、质 量、进度和投资等专业管理任务的专业组织 就是工程监理单位。 工程监理的主要作用：在工程建设中通过 监理的工作使工程获得在质量、经济、效率等 方面的保障或提高，即以最合理的价格、最短 的工期,获得适当质量的工程。 为保证工程的质量、经济和效率，就需要监 理工程师具备足够知识、经验和管理能力。 我国的工程建设程序 各阶段如何避免失误？ 为保证工程项目建设的科学决策与顺利进 行,工程项目必须遵循的先后次序的法则, 目前我国的工程建设过程主要为: 项目建议书（设想）—可行性报告（评 估） —审批立项（决策） —设计—施 工—竣工验收—投入生产、交付使用或转 让。 工程建设的主要过程与内容 提出项目建议书 编制可行性研究报告 根据咨询评估情况对建设项目进行决策 根据批准的可行性