工程价款管理实务——基于《建设工程工程量清单计价规范》尹贻林20131024.ppt

* 4.5.3 最终结清基本程序 13版清单第11.6条给出了建设项目最终结清的基本程序，条款具体内容如下： 11.6.1规定： 缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。发包人对最终结清支付申请有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。承包人修正后，应再次向发包人提交修正后的最终结清支付申请。 11.6.2规定： 发包人应在收到最终结清支付申请后的14天内予以核实，向承包人签发最终结清支付证书。 11.6.3规定： 发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。 11.6.4规定： 若发包人未在约定的时间内核实，又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清支付申请已被发包人认可。 11.6.5规定： 发包人未按期最终结清支付的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。 11.6.6规定： 最终结清时，如果承包人被扣留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，承包 人应承担不足部分的补偿责任。 11.6.7规定： 承包人对发包人支付的最终结清款有异议的，按照合同约定的争议解决方式处理。 * 13版清单中规定的最终结清程序图如下： 4.5.3 最终结清基本程序 天津理工大学·公共项目与工程造价研究所Tianjin University of Technology · Institute of Public Project Cost Engineering  谢谢！ * * * 云彩 * * * * * * 6. 其他调价因素 * 3.6.2 现场签证 （一）签证概念的演变历程 现场签证最早出现于国内工程建设领域，1961年西南第一建筑工程公司新都机械厂工程。当时因发包人原因发生一项合同预算外的项目和费用，承包人以一份工程签证单要求补偿，发包人在签证单上签认。这种做法在当时很快推行至全国，并一直沿用至今。 现场签证的实质，即一种快速应对现场变化的处理机制，常用来解决比较小的或者比较急迫的事件。 13版清单2.0.24定义现场签证： 发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 术语 约定条款位置 约定的详细程度 08版 清单 2.0.11 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 4.6　索赔与现场签证 4.7　工程价款调整 4.6.6　提出签证的前提； 4.6.7　签证的支付时间（与进度款同期支付） 13版 清单 2.0.24 现场签证 发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 9 合同价款调整 9.14 现场签证 9.14.1 与9.14.6 规定了承包人提出签证的前提； 9.14.2 与9.14.5 规定了签证的处理程序与支付时间（与进度款同期支付）； 9.14.3 规定了现场签证费用的计算规则； 9.14.4 规定了承包人承担签证费用的条件（ 未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的） 对比 2013版清单进一步明确了签证主体 2013版清单将现场签证作为合同价款调整的一部分 2013版清单详细说明了现场签证的处理流程与计算规则 13版清单对现场签证规定的变革： 1.现场签证从与工程价款相独立转变为合同价款调整的因素 2.明确了现场签证费用的计算规则 3.规范了现场签证费用的程序（包括签证主体、签证事项、签证时间） 6. 其他调价因素 * 3.6.2 现场签证 （二）13版清单与08版清单关于现场签证的规定的对比 现场签证、工程变更、索赔区别主要表现在五个方面： 序号 对比内容 现场签证 工程变更 索赔 1 定义定 现场签证是指发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的事件所做的签证说明。 工程变更是指在工程实施过程中，当合同状态改变时，为保证工程顺利实施所采取的对原合同文件的修改与补充的一种措施。而合同状态就是合同签订时所受到的客观约束与主观愿望，例如工程范围、合同价款、合同工期、工程质量、施工环境、政治经济环境等。 13版清单2.0.22条将“索赔”定义为在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。 2 反映内容 现场签证突出的重点是证明 工程变更突出的重点是改变 索赔突出的重点是补偿