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中节能沙县长兴路西侧A地块项目
监理总控制计划
编制:
审核:
审批:
西安四方建设监理有限责任公司
二O一六年九月
第
第 PAGE \* MERGEFORMAT 2 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 9 页
西安四方建设监理有限责任公司中节能沙县长兴路西侧A地块项目部,为促使整个工程建设行为的规范化、程序化和科学化,加强监理工作的计划和预见性,顺利实现本工程施工监理的各项既定目标,根据建设单位与监理单位签定的本项目委托监理合同、工程实际情况及监理工作要求,按“三控三管一协调”的监理工作内容,拟定本工程监理总控制计划,以指导施工监理工作的进行。
工程前期监理工作计划(见表1)
表1 监理前期工作计划表
序号
项 目
内容或要求
安 排
1
编写监理规划
指导项目监理组织全面开展工作的纲领性文件
收到图纸后
2
熟悉图纸和规范
审阅设计图纸,了解和掌握设计和规范要求
设计交底前
3
熟悉工程建设合同
了解和掌握合同工期、质量标准、合同价款、通用条款、专用条款、考察选择分包单位
施工准备阶段
4
施工总进度控制计划
根据合同工期要求和现场实际条件编制,以审核和控制施工进度计划
5
编写监理实施细则
根据工程项目组成,编写道路、排水、照明专业工程监理实施细则,并报总监理工程师审核批准
专业工程开工前
6
确定工程建设管理体系
建立建设三方主体相互关联、相互制约的工程管理体系,认真审查施工组织设计或施工方案,建立工程质量与安全保证体系
工程开工前
7
进场人员、材料和设备检验
按照合同要求,认真检查施工进场人员、材料、机械,使之满足合同和拟开工项目的要求
8
第一次工地会议
建设单位、承包单位、监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;建设单位宣布对总监的授权;建设单位介绍开工准备情况;承包单位介绍施工准备情况;建设单位和总监对施工准备情况提出意见和要求;总监介绍监理规划主要内容和监理程序交底;确定各方参加工地例会的主要人员、例会周期、地点及议题等等
监理进场及三方组织机构完善后,工程开工前
9
审批开工报告
根据检查情况和合同要求,认真检查开工条件,严格工程开工审批手续
施工准备完成,领取了施工许可证
施工进度控制工作计划
(1)监理部在开工前确定总进度控制计划,并审定施工单位申报的总施工进度计划;
(2)每月底25-28日检查上月施工进度完成情况,并审定施工单位申报的下月“月度施工进度计划”(见表2)
表 2 工程施工月、周进度控制工作计划原则
月、周施工进度计划
主要工作计划内容
月施工进度控制
第一周始
督促、检查施工单位对上月及上周计划执行情况和本周工作计划实施要求,落实具体措施
第二周始
上周计划完成情况和存在的问题,下周计划安排及应采取的措施
第三周始
上周计划完成情况和存在的问题,下周计划安排及应采取的措施
第四周始
上周计划完成情况和存在的问题,下周计划安排及应采取的措施
第五周始
周计划执行情况同第二周,评价本月计划实施情况、存在的问题及对问题的处理措施,并完成月报表与工程计量证书审签等工作,审查下月工作计划和保证方案与措施
(3)按单位工程或分部工程按照施工合同分阶段进行进度控制,各施工进度节点如下:
计划开工日期:2016年 9月30日
计划竣工日期:2019年4月30 日
工程绝对工期总日历天数: 942日历天。其中各关键节点的工期要求为:
1)2016年11月20日完成5#楼地上一层结构板,12月25日完成2#楼地上一层结构板;
2)2017年5月20日完成16#、17#楼地上五层结构板,;
3)2017年5月31日±0.00以下结构完成(以最后一块顶板为准);
4)2017年7月10日完成所有楼栋地上五层结构板;
5)2017年7月31日完成1#、2#、3#、5#楼主体结构封顶;
6)2017年12月30日完成1#、2#、3#、5#楼单体竣工(具备竣工验收条件)
各个单体进度节点完成时间以16#楼为关键线路,其余栋不得晚于该栋时间
7)2017年12月31日完成所有栋楼主体结构封顶;
8)2018年3月31日完成主体结构验收;
9)2018年10月31日外架拆除完成;
10)2019年3月 10日竣工预验收完成;
11)2019 年 4月30 日竣工验收。
(4)每周例会上检查上周施工任务完成情况及核定下周计划安排。
工程质量控制工作计划
为使工程质量达到
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