案例观光休闲农业科技示范园区产业化项目.docVIP

观光休闲农业科技示范园区产业化项目 可行性研究报告 项目建设单位： 报告编制单位： 编制日期： 目 录 第一章 总论 一、项目概要┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉1 二、编制依据┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 三、综合评价┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉5 第二章 背景及必要性 一、项目背景┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 二、建设的必要性┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉8 第三章 建设条件 一、基本概况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉10 二、项目建设条件分析 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉12 三、项目区基本情况 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉12 四、市区阿嘎如泰苏木概况 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉13 五、市地区发展观光休闲农业和乡村旅游有利条件 ┉┉┉┉┉15 第四章 市场分析与销售方案 一、市场分析┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉17 二、营销策略、方案、模式┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉21 第五章 项目建设方案 一、指导思想、原则、目标┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉22二、科技园区产业化项目总体建设规划 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉24 三、项目管理和实施进度计划 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉30第六章 环境保护、消防安全与节能 一、环境保护┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉32二、消防┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉33 三、安全┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉33 四、节能┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉34 第七章 组织机构及人力资源配置 一、组织机构设计原则┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉35 二、运营期组织机设置┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉35 第八章 投资估算及资金筹措 一、投资估算┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉37 二、资金筹措┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉39 第九章 财务、社会效益评价 一、财务评价┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉39二、社会效益评价┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉41 第十章 社会影响评价 一、项目对社会的影响分析┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉42 二、项目与所在地适用性分析┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44 三、社会风险分析┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉45 四、社会评价结论┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉46 第十一章 结论与建议 一、建设方案总体描述┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉46 二、结论┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉46 三、建议┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉47 附表 休闲农业科技示范园区产业化建设投资估算表┉┉48 2、观光休闲农业科技老示范园区产业化建设年收益预测算┉ ┉┉┉┉┉┉50 附件 1、观光休闲农业科技示范园区规划平面图 1、有限责任公司企业法人营业执照 2、农牧民种养殖专业合作社企业法人营业执照 观光休闲农业科技示范园区产业化项目可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概要 1、项目名称：观光休闲农业科技示范园区产业化项目 2、建设性质：新建 3、建设单位：科技服务有限责任公司 （农民种养殖专业合作社） 法人代表： 4、编制单位：科技咨询服务有限公司 5、编制负责人：（公司钟经理、农业技术推广研究员） 6、编制人员： （高级农艺师） （高级农艺师） （高级工程师） （中国注册咨询工程师） （高级会记师） 5、建设地点： 6、科技依托单位：，市、区旅游局，市、区农业技术推广部门，大学、中国农业大学； 7、建设规模及目标任务：农业科技示范园区占地面积400亩，建成年接待城市游客3万人次的观光休闲农业科技示范园区。 建设目标任务：主要是现代农业设施展示，瓜菜果、畜禽新品种引进、试验、示范，新技术推广应用。把园区打造成市近郊 地区观光休闲农业科技示范基地，现代农业新设施、新品种、新技术展示示范基地，农业技术培训、科普教育示范基地、大学实践教育基地； 8、建设期限：2年，2014年——2016年 9、园区规划要点 通过园区规划和分期建设，最终把农业科技示范园区建成包括设施瓜菜果观光采摘区，现代农业科技展示区，露天水果采摘区、珍禽畜养殖区、农业技术培训及农家乐民俗风情