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家装知识讲座 　 一：如何选择装饰公司 是否具备合格的营业执照原件 有无专业固定的施工队伍和监理人员 能否提供完整的设计图纸和预算方案 有无可供参观的样板间 能否提供正规合同 是否有完整的工程施工管理体系 价格是否合理 是否有专业的材料进货渠道和保障体系 有无固定的经营场所 二：签定装修合同注意事项 在工程开始前,即便是简单的装修工程也要签定合同,以免口说无凭. 最好使用当地建筑装饰协会制定的统一合同 图纸和预算书是合同的附件,装修公司出具详细的施工图和清楚的预算报价,仔细审定后才能签定合同 合同中注明施工详细地址、承包范围、承包方式、工期、工程造价、及工程验收标准和方式 三：装饰材料的选择 首先选用绿色环保材料，以保证你和家人的身体健康 选绿色材料认准国家环保总局颁发的中国环境标志认证（十环认证） 征求设计师和专业人士的建议，应以实用为主，不一味追求高档和豪华 选优等品，特别是隐蔽工程的材料如电线、水管、宽带线、闭路线、电话线、煤气管道和各种开关等 四：隐蔽工程的验收 隐蔽工程是在装饰工程完工后隐蔽在内部的工程内容 包括木作门套的基层、吊顶基层、家具基层、水电改造的合理性和规范性，防水工程 在进行面层工程前必须验收合格隐蔽工程后方可进行下道工序 五：防水的处理 新房已做防水，但是在贴面砖前必须做24小时以上的闭水试验 新做防水层墙面高度必须高出地面250CM以上，浴缸处高出浴缸250CM以上 六：什么样报价才算透明 详细的工程施工内容，无掉项、漏项 准确的工程量，以免完工后出入过大 预算书计算准确无误 单价应注明施工做法、材料品牌、单价、规格、等级、人工费标准 清楚的工程量计算标准及材料损耗率 明朗合理的企业利润 七：如何与设计师沟通 选择设计风格与自己要求很接近的设计师 提供房屋平面图或设计师到现场量房 清楚表述自己的实用性要求及房屋现状 自己的家庭长住成员情况，房间功能及生活习惯等告诉给设计师 表述自己喜欢的风格，可提供相关的照片及资料和相关书籍 大宗材料、饰面板、地面材料选用的意向 八：家装中常见的欺诈行为 报价中故意掉项，少报工程量（如踢脚线漏算，乳胶漆面积少算） 报价中的施工做法和材料选用不明确（如木工板12MM或15MM不注明） 材料以次充好，等级混杂，换等级品 工程量计算不合理 减少施工工序，偷工减料（如乳胶漆两遍只刷一遍和不刷底漆 防止家装中的欺诈 选择有信誉、实力的装修公司，理解装修公司的正常、合理利润 要求装修公司提供准确、详细、清楚的报价书 签定保障双方权利的合同 九：包工还是包工包料 包工可以选择自己喜欢的材料和品牌 品质有一定的保证。但如自己对材料品质不了解，也无法保证买到好品质 价格可能高 材料数量不准，造成浪费 工程出现质量问题无法认定是材料问题还是施工质量问题 十：家具是做好还是买好 价格上，家具厂现代化机器生产效率高，材料利用率高，成本低，价格合理 效果上，家具厂有专业的设计师，通用性好，细节丰富，线条优美，配件精致 质量上，家具厂完全车间生产，机械化生产，可控度高，加工精度高，工艺好，造型巧妙，装饰精致 油漆上，家具厂采用无尘施工，专用油漆，高级设备喷涂，现场制作质量和效果都无法比拟 从实用性看，房间小，布局不规则的情况可以做家具 一：施工工序 土建和水电改造 木做吊顶，包门、家具，厨卫墙地砖 木做完成后，地面地砖 油漆 乳胶漆、墙纸 灯具安装、洁具安装 地板铺设 二：工期 100平米以下,工期在40天左右 100-150平米,工期在50天左右 150-200平米,工期在60天左右 200平米以上,工期在70-80天 三：吊顶必须用钢膨胀 以往装修吊顶多用木塞，木塞用一段时间会干燥、收缩，在吊顶自重下会下坠。 因此吊顶要用钢膨胀，约1个/平米 四：厨卫吊顶 厨卫吊顶如采用塑料扣板，由于起自身结构原因，变形变色的可能性大，建议厨卫天棚用铝合金扣板。厨房不宜用有孔的，会滴油。卫生间用有孔的，可以透气和防止出现冷疑水。 五：卫生间排气管要排到室外 卫生间应安装排气扇，以利于空气流通，还要注意排气管要接到室外，把空气排到室外，如果卫生间没有进风口，最好在门上加百叶窗，以利于进气和排气 六：多久可以入住 在房屋装修后，一般应间隔30-45天，让房屋在装修时产生的一些有害气体挥发后再入住 七：完工后要线路图 装修公司在施工过程中，旧房改造线路会重布，新房也会有改动，在装修完成后一定不要忘了想装修公司要改造详细图纸，避免以后线路维护无依据，在挂画等作业时不损伤线路。 八：地砖注意事项 厨卫间的和露台在贴地砖时，必须要向地漏方向留坡度，约千分之三到五，以保证水流顺畅，无积水现象 一：轻中式和轻欧式风格 纯中式或纯欧式风格因为对房屋的大小,层高等有较高的要求,同时造价也非常高,因此现在