意思表示不自由.PPT

意思表示不自由 § 92? 詐欺與脅迫 詐欺案例 乙向建商甲購買預售屋一棟，係因甲於售屋廣告上標示預售個案房屋挑高「四米八」（此等設計所組成之住宅品質，已為買賣契約中之要素），詎料系爭標的物高度僅有二米左右；且簽約之初，甲告知乙系爭標的物坐落之位置，並無「 路沖」現象，詎房屋架構形成後，乙所買受之房屋竟為「路沖」，與買賣房子之本旨暨習俗相悖。 乙可否以民法第九十二條詐欺規定，撤銷此房屋買賣契約？ 詐欺之要件 一、有詐欺行為 對不真實之事實表示其為真實，而使他人陷於錯誤、加深錯誤，或保持錯誤 跳蚤市場商人不主動對顧客說明所售畫作之真偽？ 古玩拍賣公司不主動對參加拍賣者說明所售畫作之真偽？ 33年上字第884號例：「民法第九十二條第一項所謂詐欺，雖不以積極之欺罔行為為限，然單純之 緘默，除在法律上、契紙上或交易之習慣上就某事項負有告知之義務者外 ，其緘默並無違法性，即與本條項之所謂詐欺不合。 」 就相對人提出之問題，原則上有據實說明義務。但法律所不許之問題（事涉隱私且與契約內容無關）不在此限。 接上頁 二、表意人陷於錯誤並為意思表示 三、有因果關係 相對人是否盡交易上必要之注意，對因果關係之成立，不生影響。 四、有詐欺之故意 不以使被詐欺之人受有財產上損害為必要，蓋其所保護者，非表意人之財產，乃其意思自由！。 五、施行詐欺之人為相對人或第三人 無相對人之意思表示：任何人為詐欺均得撤銷 有相對人之意思表示：第三人為詐欺時，須相對人明知或可得而知其受詐欺為限，始得撤銷。但不包括相對人使用於締約之代理人或輔助人。 脅迫案例 1 乙向甲借款，需保證人一名，於參加好友丙之二哥的婚禮時，商請丙為其保證，丙不應允。 乙遂表明若丙不在保證契約書上簽名，將毆打丙之父母，甚至干擾破壞喜宴現場。丙在不得已的情況下簽名為保證人。 丙得否主張撤銷該保證契約？ 脅迫案例 2 乙向甲借款，請醫生丙為保證人，丙不應允，乙遂對丙說：「若不為我保證，將對外公佈你醫療過失之行為。」丙遂簽名為保證人。 丙得否主張撤銷該保證契約？ 脅迫案例 3 甲開車不慎撞傷乙，乙告訴甲：「趕快賠償車禍損失三萬元，否則向法院自訴你過失傷害。」 乙是否對甲脅迫？ 脅迫之要件 一、有脅迫行為 表示危害之行為 任何將來之不利益：毆、殺、終止契約、洩漏秘密、拘捕 二、表意人陷於恐懼並為意思表示 三、有因果關係 四、有脅迫之故意 五、脅迫係屬不法 相對人或第三人為之 脅迫之不法 一、手段不法 二、目的不法 三、手段與目的關連之不法 意思表示不自由之法律效果 撤銷 除斥期間 發現後一年或意思表示後十年 對第三人之效力 §92 II：被詐欺而撤銷意思表示者，不得對抗善意第三人。 ？被脅迫而撤銷意思表示者，得否對抗善意第三人？