二手车价格评估.pptVIP

5.6 清算价格法评估二手车 5.6.1 清算价格法的基本原理 1．清算价格法的概念 清算价格法是以清算价格为依据来估算二手车价格的一种方法。 2．清算价格法的适用范围 清算价格法适用于企业破产、资产抵押、停业清理时要出售的车辆。 3．清算价格的确定 清算价格=评估价格×折扣率 5.6.2 清算价格法的评估实例 例5-12 5.7 折旧法评估二手车 5.7.1 折旧法评估的基本原理 1．机动车折旧的概念 机动车的折旧是指机动车随着时间的推移或在使用中，由于损耗而转移到产品中去的那部分价值。 2．折旧法评估的基本原理 被评估二手车的评估值= 重置成本全价-累计折旧额-维修费用 5.7.2 折旧法评估二手车的基本方法 1．评估模型 Dt—二手车年折旧额 Fs—二手车需要维修的费用 2．年折旧额的计算 （1）等速折旧法 ：Dt =（K0- SV）/N （2）加速折旧法 ①年份数求和折旧法 ②双倍余额递减折旧法 a一年折旧率，a=2/N×100% t一到评估基准日止二手车已使用年限数 递减系数 5.7.3 折旧法与重置成本法的区别 相同点： 两者都是从二手车“损耗”的角度出发评价二手车价值的。 不同点： （1）规定的年限含义不同 （2）两者的损耗含义不同 （3）折旧额与实体性贬值意义不同 5.7.4 折旧方法的比较选择与适用范围 1．折旧方法的比较 等速折旧法计提折旧是每年都相同，没有考虑无形损耗带来的使用成本差异。 加速折旧法计提的折旧费是早期较多而后期较少，较多地反映了由于技术进步所带来的价值损耗。 2．折旧方法的选择 在二手车估价中，推荐使用加速折旧法。 3．适用范围 比较适用于二手车的收购。 5.7.5 折旧法的收购估价实例 1．二手车收购价格的计算方法 （1）鉴定估价快速变现法 二手车收购价=鉴定估价×（1-折扣率） =鉴定估价×变现率 （2）快速折旧法 2．运用折旧法对二手车收购估价实例 例5-13 ：注册登记日期：2004年2月，评估基准日：2007年1月 累计折旧额的计算： （1）等速折旧法 不变 （2）年份数求和折旧法 逐年减少 不变 （3）双倍余额递减折旧法 不变 逐年减少 逐年减少 确定二手车收购价格 二手车收购价格按剩余价值最小（或按累计折旧额最大）的收购。 三种折旧方法计算的累计折旧额中，年份数求和折旧法计算的累计折旧额最大。 因此，该二手车的收购价格为： 78000-27300=50700（元） 5.7.6 收购估价和鉴定估价的区别 1．二者估价的主体不同 2．二者估价的目的不同 3．二者估价的思想和方法不同 4．二者估价的价值概念不同 2．综合调整系数 有两种确定方法： （1）二手车无须进行项目修理或换件时，可直接采用表5-5所推荐的调整系数。 （2）二手车需要进行项目修理或换件，或需要进行大修时，可采用“一揽子”评估方法（直接给定综合调整系数）。 3．特点及适用范围 特点： 较为详细地考虑了影响二手车价值的各种因素，评估值准确度较高。 适用范围： 适用于具有中等价值的二手车鉴定评估。 这是目前二手车车鉴定评估最常用的方法。 5.2.6 综合成新率法 这是一种定性与定量相结合的方法 1．计算方法 Cz—为综合成新率； C1—为二手车理论成新率；(定量) C2—为二手车现场查勘成新率；(定性、定量) α1、α2—为权重系数，α1+α2=1。 理论成新率 C1：由使用年限法和行驶里程法计算 现场查勘成新率C2：先作技术状况检查得出鉴定评价意见，然后对整车和重要部件分别作综合评分，累加评分，其结果就是二手车现场查勘成新率。 5.3 重置成本法评估二手车 5.3.1 重置成本法的基本原理 1．重置成本法的概念 2．重置成本法的基本要素 (4个) 3．重置成本法应用的理论依据 消费者购买二手车的价格该车型的现时新车价格 5.3.2 重置成本法的应用前提和适用范围 重置成本法评估以二手车继续使用为前提。 目前二手车的鉴定估价普遍使用本方法。 5.3.4 重置成本法评估二手车的具体方法 （一）计算模型 模型一：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 模型二：评估值=重置成本×成新率 由于准确地确定二手车的贬值是不容易的，所以推荐使用模型二。 1．重置成本B的计算 （1）重置核算法 (市场上还有该车型的新车卖 ) B=B1+B2 （2）价格指数法(该车型已停产，或是以前进口车，无法找到现时市场价格) （3）二手车重置成本全价的确定 实际工作中，一般