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红郡
前期物业管理服务投标书
投标人名称:力天当代(武汉)物业管理有限公司
投标日期: 二O一O年五月十七日
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc239316712 第一篇 投 标 函 3
HYPERLINK \l _Toc239316713 第二篇 法定代表人授权委托书 4
HYPERLINK \l _Toc239316714 第三篇 资格证明文件 5
HYPERLINK \l _Toc239316715 1、投标方《营业执照》副本复印件 5
HYPERLINK \l _Toc239316716 2、投标方《组织机构代码证》副本复印件 6
HYPERLINK \l _Toc239316717 3、投标方《税务登记证》副本复印件 7
HYPERLINK \l _Toc239316718 4、投标方《资质证书》副本复印件 8
HYPERLINK \l _Toc239316719 5、投标方简介 9
HYPERLINK \l _Toc239316720 第四篇 管理服务费用收支预算方案 12
HYPERLINK \l _Toc239316721 (详见唱标信封内) 12
HYPERLINK \l _Toc239316722 第五篇 物业服务模式 13
HYPERLINK \l _Toc239316723 (一)一体化管理 14
HYPERLINK \l _Toc239316724 (二)人性化管理 14
HYPERLINK \l _Toc239316725 (三)标准化管理 14
HYPERLINK \l _Toc239316726 (四)闭环式管理 14
HYPERLINK \l _Toc239316727 第六篇 物业管理服务机构设置方案、管理方式及计划 16
HYPERLINK \l _Toc239316728 第一章 物业管理服务机构设置方案 16
HYPERLINK \l _Toc239316729 第二章 架构及人员配置(95人) 17
HYPERLINK \l _Toc239316730 第三章 拟设立规章制度及作业指引 22
HYPERLINK \l _Toc239316731 (一)前期管理 22
HYPERLINK \l _Toc239316732 (二)物业维修养护管理 24
HYPERLINK \l _Toc239316733 (三)安全管理 25
HYPERLINK \l _Toc239316734 (四)环境管理 28
HYPERLINK \l _Toc239316735 (五)综合配套服务 29
HYPERLINK \l _Toc239316736 (六)社区文化活动 31
HYPERLINK \l _Toc239316737 (七)档案资料的建立与管理 33
HYPERLINK \l _Toc239316738 第四章 物资装备配置方案 35
HYPERLINK \l _Toc239316739 第七篇 管理服务分项标准及服务承诺 40
投 标 函
投标项目名称:红郡
致:武汉万科城市花园房地产开发有限公司
一、我公司认真研究了“红郡”前期物业管理服务招标文件后,接受招标文件中的条件,愿意参加本次投标。
二、本公司声明如下:
1.同意按照招标文件要求参与竞标。
2.在签署“红郡”前期物业管理合同之前,本投标文件和贵公司的中标通知书构成约束双方的契约附件。
3.如我公司中标,将按照贵公司规定的时间签订“红郡”前期物业管理合同,并按照进度进行物业管理服务。
4.我方同意自觉遵守本次招标活动的每项规定。
投标单位名称:力天当代(武汉)物业管理有限公司
法 人 代 表: 柯平平
日 期:2010 年
第二篇 法定代表人授权委托书
武汉万科城市花园房地产开发有限公司:
兹委托 张广仁 为我单位的委托代表人,代表我单位参加“红郡”项目的前期物业管理招投标、签署投标文件进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务,特此说明。
授权委托单位:力天当代(武汉)物业管理有限公司
法定代表人: 柯平平
日 期:2010年
第三篇 资格证明文件
1、投标方《营业执照》副本复印件
2、投标方《组织机构代码证》副本复印件
3、投标方《税务登记证》副本复印件
4、投标方《资质证书》副本复印件
5、投标方简介
武汉力天当代物业管理有限公司简介
上市公司“人福医药
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