建筑工程泥工承包合同.docx

建筑工程泥工承包合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料的浪费和流失，增强建设过程中的质量意识、安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商达成如下条款，便于双方遵守执行。 一、工程地点等内容： 1、工程项目地点： 2、工程项目名称： 3、建筑面积约为 平方米。 4、工程工期：暂定 天，即 年 月 日至 年 月 日，以甲方核定的进度计划为准，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推；因甲方或第三方因素影响乙方工程进度的，工期顺延。 二、工程承包方式及内容 包设计图纸及设计变更内的所有泥工内容：包人工费、包质量、包工期、包低值消耗品、安全帽、饮用水等图纸内所有工作，除塔吊、架杆架板以外的所有工具由乙方全部自行负责，内外墙保温不在乙方施工范围内。 三、工程结算及付款方式 1、总建筑面积约 m2，按建筑面积 元/m2 计算，工程款以图纸面积结算。此单价为一次性包干单价，一切人工费涨跌由乙方自行承担，乙方食宿甲方不承担费用。 2、基础超深的部分价格另行协商。 3、以上价格包括安全防护、内粉架的搭拆费用、搅拌机人员工资在内包括安全帽、饮用水等，工程质量必须达到图纸及相关规范要求，主体封顶后按乙方主体实际工程量支付工程款 70% ，在墙体全部完工后支付墙体工程款的 70% ，在内外粉刷全部完工后支付粉刷工程款的 70% ，粉刷完成后一个月付至80%，竣工经验收后三个月内付至总工程量的97%。乙方必须按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好安全生产工作，此价格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。 四、工程质量验收要求 工程质量及检查验收，甲、乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费，工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准达到合格工程。 五、安全事项 此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作，加强安全检查，及时排除安全隐患，乙方必须对所属员工进行安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业、严禁带病上班、严禁打赤脚、严禁穿拖鞋、严禁不带安全帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人次罚款200元，在工程款中扣除，做好安全防护保护，若施工现场因乙方违规操作造成的安全事故，故由乙方承担全部责任，因意外发生的安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任，赔偿金额单次在伍万以内的由乙方全部承担，超过部分由双方协商再定。 六、其他事项 1、乙方在施工过程中必须接受建筑主管部门及建设方管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在工程款中扣除。 2、乙方在施工中，必须节约材料，不得浪费材料，否则照价赔偿，对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在工程款中扣除。 3、乙方须用的所有工具等一切，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。 4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部分及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的50％计算支付给乙方，并清退出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证根据工地要求工人在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。 5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责承担经济费用，不得使用社会上的闲散工人，否则甲方有权终止合同。 6、乙方必须做到文明施工，如员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。 7、如乙方作业人员的工艺和施工进度达不到甲方公司的要求，甲方有权解除合同，乙方应无条件退出，甲方不承担任何相关责任。 8、工程施工图纸、设计变更和进度表为本合同附件。 七、保修责任 为了确保工程质量，维护消费者权益，在竣工后交付之前，乙方必须对已完成工程成品进行保护，乙方必须在国家规定的质保期内对工程进行必要的维护保修，工程验收后在总工程款内扣除3％的质量保证金，交付使用后一年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责维修，并承担维修费用，如乙方不履行保修责任甲方有权另请他人维修，并在质保金内支付费用，如通知三次以上乙