(城市规划原理第三版王克强等编课件)第五章城市规总体规划.pdfVIP

第五章 城市总体规划 第一节 城市性质 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质 城市性质的概念  《城市规划基本术语》 城市在一定地区、国家以致更大范围内的政治、经济与社会 发展中所处的地位和所负担的主要职能。 城市性质是城市建设的总纲，是体现城市的最基本的特征和 城市总的发展方向。 所以确定的城市性质应该体现城市的个性，反映其所在区域 的政治、经济、社会、地理、自然等因素的特点。 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质 城市性质的概念  《城市规划基本术语》 做到上述要求应该把握四个要点： 一是表达城市的宏观区位意义 二是反映城市最主要的职能，而不是罗列一般职能 三是体现动态发展含义，即不是对现状的描述，而是在认识 客观存在的前提下，揉合了对未来发展的合理预期 四是文字表述准确、简练，凸现个性，弱化共性 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质 城市性质的特征  动态特征  多元化特征  纲领性特征  主客观结合 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质的确定 城市性质的方法  定性分析 在进行深入调研之后 ，全面分析城市在政治、经济、文 化中的作用和地位。  定量分析 在定性基础上对城市职能 ，特别是经济职能 ，进行技术、 经济指标分析 ，从数量上去确定其主导作用的行业 （或部 门 ），可从三个方面入手： 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质的确定 城市性质的方法 分析起主导作用的行业 （或部门 ）在全国或地区的地位和 作用。 分析主要部门经济结构的主次。采用同一经济技术标准 （如职工人数、产值、产量等 ），从数量上去分析其所占比 重 ，是否占绝对优势 分析用地结构的主次 ，以用地所占比重的大小来表示 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质的确定 确定城市性质的依据  城市在区域中的地位  城市在国民经济中的职能和分工  城市形成和发展的基本因素  主要产业  城市用地功能 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质的确定 确定城市性质的依据 其中 ，城市区域因素对城市发展性质的确定具有重要 的意义。 在考虑城市区域因素时，主要应明确区域的范围，该 城市对区域范围所担负的政治、经济职能； 该范围的资源情况，包括矿产、水力、农业、旅游等 的开发利用现状与潜力，以及与该城市的关系 ； 区域内交通运输经济联系的状况等。 城市性质的概念 城市性质的确定 城市性质的划分 城市性质的检验 城市性质的确定 确定城市性质的依据 此外 ，城市性质的确定也应当以区域规划为依据。如区 域规划尚未编制或编制时间过久 ，应在编制城市总体规划 时 ，以地区国民经济发展计划为依据 ，结合生产力合理布 局的原则 ，对城市性质展开全面的调查和分析： （1 ）从地区着手 ，由面到点 ，调查分析周围地区所 能提供的资源条件 ，农业生产特点、发展水平和对工业的 要求 ，以及与邻近城市