某住宅小区建筑规划概念设计方案.pptVIP

高新花园规划总用地面积约为9.35hm2，其中居住区用地面积约为7.85hm2（一期3.39 hm2；二期4.46 hm2）。用地内现状的建设量较小，绝大部分为闲置用地。基地南北向长375米，东西向宽256米，呈不规则形状，是南高北低的缓坡地形，最大高差达25米。 本次规划主要是对原已批规划中二期用地进行调整。 住宅调整情况：小区有1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃共10栋住宅楼，8＃的1栋独立公建。其中二期建筑为3＃、4＃、5＃、6＃、8＃、9＃楼及其相应底层公共建筑。原规划中共11栋住宅楼，本次规划将7＃住宅楼取消与6＃合并； 4＃楼由28层调整为26层；5＃楼由 26层调整为26/24层；6＃楼由20层调整为25/23层。4#、5#、6#住宅的朝向也根据需要作出相应调整。 道路调整情况：综合考虑周边竖向及建筑情况，本次规划将小区主环路东南入口附近向南突出部分向北侧调整，因为原7＃楼取消，这样更有利于对8＃楼的地下车库布置及场地交通组织。 停车场调整：本次规划按照《威海市城市规划管理技术暂行规定（土地使用、建筑管理）》（2006）中停车位的标准配置小区停车位。二期共设计两个地下停车场，利用高差设为双层，其中3＃、4＃、5＃、6＃楼地下停车场联为一体。 竖向设计：由于地势南高北低，且落差较大，场地竖向设计中多采用台地设计方法，住宅底层设置半地下室来解决高差问题，同时形成层层跌落的独特景观。 技术经济指标： 一、二期总技术经济指标（原规划） 技术经济指标： 技术经济指标： GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼南立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼北立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼东立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼西立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 场地纵向剖面示意图 谢谢大家指导 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 4号楼标准层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 4号楼25、26层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 4号楼屋顶平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 4号楼南、东立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 4号楼北立面、剖面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼半地下室面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼标准层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼23、24层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼25、26层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼屋顶平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼南、东立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 5号楼北、西立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼半地下室平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼标准层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼23、24层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼25、26层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼屋顶平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼南、东立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 6号楼北、西立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼一层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼二层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼三层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼四层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼屋顶平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼南、西立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 8号楼北、东立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼一层平立面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼二层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼三层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼标准层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼9、10层平面图 GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： 9号楼屋顶平面图 目 录 MU LU GAOXINHUAYUAN 高新花园 说明： GAOXINHUAYUAN 高新花园 区 位 图 QU WEI TU 说明： 划 路 规 高新花园 古 寨 东 路 路 明 昆