某小区规划建筑设计方案文本.pptVIP

27 28 单体平、立、剖展示 水木清华建筑规划设计方案 29 30 31 32 33 34 35 2016.09 水木清华建筑规划设计方案 水木清华建筑规划设计方案 水木清华建筑规划设计方案 效果图篇 道路、管网、绿化、日照分析 建筑布局分析 场地分析及总体布局 目录 水木清华建筑规划设计方案 单体平、立、剖展示 1 场地分析及总体布局 水木清华建筑规划设计方案 2 一、项目概况及环境分析 项目总占地51.42亩，总规划面积34282.62平方位于伊川县城东侧，北临豫港大道，南临寨南路，东临文正街，西临河东路，与伊河相望，向西俯瞰伊川县城，地理位置优越，环境优美，景色怡人，是伊川新城开发的重要区域；同时新区高中的建设也为今后楼盘的销售带来了良好的前景。 3 豫港大道 友谊加油站 本案 杨记快捷酒店 水木清华建筑规划设计方案 二、基地现状 现状地理位置优越。 建筑群密集（新区高中）；姬磨、水寨、伊川县城环绕。 现状基本为坑地，有利于项目的建设。 现状南边的一些单层厂房需要拆迁，造成资源的浪费，建设资金的增加。 2 消防大队 豫港大道 水木清华建筑规划设计方案 4 建筑布局分析 水木清华建筑规划设计方案 5 规划方案 整体鸟瞰效果 6 2 13 18 一、规划总平面 1、豫港大道 2、寨南路 3、河东路 4、文正街 5、南大门 6、北大门 7、1#楼 8、2#楼 9、3#楼 10、5#楼 11、6#楼 12、7#楼 13、8#楼 14、9#楼 15、幼儿园 16、游泳池 17、水戏 18、地下室入口 19、地下室出口 水木清华建筑规划设计方案 建筑物退让建筑红线情况： 1. 基地北侧退道路红线15m，西侧退道路红线5m。 2. 南侧退道路红线3m，东南侧退道路红线6m。 3. 东北侧退用地边界最小距离为9m。 均在建筑控制线之内，满足规划要求。 7 26 二、功能分区 水木清华建筑规划设计方案 小区共分为6个功能分区： 1、住宅区 2、商场 3、写字楼 4、幼儿园 5、车库 6、娱乐活动 8 3F 道路、管网、绿化、日照分析 水木清华建筑规划设计方案 9 10 一、道路系统规划 小区内道路系统形成由“主要道路、次要道路、园路”组成的综合网络系统，道路线形结合自然地形，休闲区则采用曲线和几何线条结合的自由式网络，与功能相适应。 主要道路 7米 次要道路 4米 园路 1.5米 水木清华建筑规划设计方案 二、小区竖向分析 水木清华建筑规划设计方案 本小区纵向坡度为0.2%，坡长小于30m，满足基地内纵坡不小于0.2%，不大于3%，坡长不小于50m的要求。 11 三、给水系统规划 图例 DJ DJ 低区给水 ZJ ZJ 中区给水 GJ GJ 高区给水 XF XF 室内消防加压给水 室外消防加压给水 XF XW XF 喷淋给水 XF ZP XF 水表井 室外消火栓 水泵接合器 注： 本图所画管道均悬吊在地下室内。 水木清华建筑规划设计方案 12 DN150 DN150 四、排水系统规划 13 设计污水管线 设计雨水管线 HC 化粪池 D300-i=0.4% 管径 坡度 图例 水木清华建筑规划设计方案 D300-i=0.3% 五、强电总平面系统规划 图例：10KV电力线路 强电手孔井 14 图例: D300-i=0.4% 电力电缆 水木清华建筑规划设计方案 六、道路照明平面系统规划 15 图例: 道路照明电缆 路灯 草坪灯 水木清华建筑规划设计方案 16 七、弱电总平面规划 水木清华建筑规划设计方案 图例： 低压照明电缆线路: 八、热力总平面规划 17 采暖供水管道 采暖回水管道 水木清华建筑规划设计方案 图例: 水木清华建筑规划设计方案 本工程绿地率为38.18%，满足居住区内绿地率新区建设不低于30%的要求。 九、绿化分析 道路绿化 绿地绿化 图例： 18 水木清华建筑规划设计方案 十、日照分析 说明： 1、分析标准：默认标准。 2、城市名称：洛阳市伊川县（经度：112度26分，纬度：34度40分）。 3、计算时间：大寒 8：00—16：00（真太阳时）。 4、计算精度：2分钟。 5、累计方法：总有效日照分析，全部累计。 6、太阳光相对于水平测试面的有效角不加以限制。 7、太阳光线与照射面最小掠角为：15度。 8、分析软件：众智日照分析软件。 9、日照时间：单位小时。 10、水木清华为高层建筑。 11、1#高度为78.25米，室内外高差为0.45米，三层窗台 高度为9.3米。 12