环境部新收楼区域管理方案.pptVIP

《环境部现场管理方案》 2016.8.12 现场情况 保洁面积 47349平方（含车库） 接管户数 2422户（含别墅） 定编人数：13人 编制情况 在编人数：12人 岗位安排 经理1人 负责部门工作方向定制 保洁员10人 8人负责洋房日常保洁，2人负责别墅道路保洁 垃圾清运1人 领班1人 负责全区垃圾清运 负责全区工作岗位安排，督促具体工作落实 部门组织架构图 部门负责人 部门领班 垃圾清运 四害消杀 保洁服务 有偿服务 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 道路 常态 1、路面干净，无明显污渍，无杂物堆放 2、垃圾日产日清 3、非下雨天路面无积水 垃圾桶 公园、游乐场所 水池、水景 常态 每周 每周 1、外观整洁，无异味，无满溢、无明显破损 2、建垃圾桶底座，设编号，与垃圾桶身编号相符 1、路面洁净，无杂物垃圾 2、游乐设备设施表面干净、无积尘、无污迹 3、周边无杂物垃圾，路面无青苔，无积水 1、水景水质洁净，无明显漂浮物，无浑浊，无杂物垃圾 2、池底洁净，无垃圾杂物，水质无异味 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 排水沟 每周 无堵塞、无积沙、无杂物垃圾、无杂草 公共设施及标识 洋房大堂 每周 常态 1、表面洁净、无积尘、无污渍 2、无蜘蛛网、无水渍、无油渍 1、大堂及台阶洁净、无污渍、无杂物垃圾 2、垃圾日产日清，室内无异味，无堆放杂物 3、地面无积水、无垃圾、无污渍 4、墙面及天花无污渍，无蜘蛛网，无积尘，无水渍 5、镜面、不锈钢无污渍，无积尘，地面光泽明亮 6、墙板边角位，墙面各类装饰，开关、插座、信箱、公告栏、电表箱、门窗、玻璃、镜钢制品、护栏及楼梯扶手、各类标示牌无积尘 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 前室 常态 1、地面洁净、无杂物垃圾 2、垃圾日产日清，室内无异味，无堆放杂物 3、地面光泽明亮，每日清扫拖洗 4、墙面及天花无污渍，无蜘蛛网，无积尘，无水渍 5、墙板边角位，墙面各类装饰，开关、插座、门窗、各类标示牌无积尘 梯间、走火梯 每周 1、地面洁净、无杂物垃圾 2、垃圾日产日清，室内无异味，无堆放杂物 3、地面光泽明亮，每日清扫拖洗 4、墙面及天花无污渍，无蜘蛛网，无积尘，无水渍 5、墙板边角位，墙面各类装饰，开关、插座、门窗、各类标示牌无积尘 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 电梯轿厢 常态 1、地面无积水、无杂物垃圾、空气无异味 2、电梯壁、电梯按钮无污渍、无胶迹 3、天花灯、风口、天花装饰、监控、各类标识无蜘蛛网、无污渍、高位无明显浮尘 4、槽沟无杂物垃圾、无泥沙 飘台、平台、底角、边角 天面 常态 每月 1、干净整洁、地面无积水、无垃圾污渍 2、无杂物堆积 3、排水口及沟渠干净、无堵塞、无泥沙 1、干净整洁、地面无积水、无垃圾污渍 2、无杂物堆积 3、排水口及沟渠干净、无堵塞、无泥沙 保洁项目 频次 工作标准 门窗、玻璃 常态 1、干净整洁、地面无污渍 2、底槽无泥沙 3、玻璃明亮无油渍、无污渍 架空层 办公区域 常态 常态 1、干净整洁、地面无积水、无垃圾污渍 2、无杂物堆积 3、排水口及沟渠干净、无堵塞、无泥沙 1、地面无积水、无堆放杂物、无垃圾、无污渍 2、会客区烟灰缸内烟头不超过3个、垃圾桶外观整洁、无污渍、容量不超过1/2 3、天花灯、天花板面、墙面、墙边角位无蜘蛛网、无污渍 4、门窗、各类标识牌、指示牌、座椅空调、无积尘、无污渍 5、不锈钢、镜钢制品、镜子、玻璃无积尘、无污渍、保持明亮 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 室内车场 常态 1、地面无积水、无堆放杂物、无垃圾、无污渍 2、天花板面、墙柱面、墙面、防撞角无蜘蛛网、无污渍 3、灯类、管类、消防设施、标识类、监控头无蜘蛛网、无积尘 4、沙井无严重异味、无垃圾、无积泥 5、镜子、玻璃明亮、无积尘、无污渍 洗手间 常态 1、地面无积水、无垃圾； 2、洗手间内无异味、便池无污垢； 3、台面、镜面无积尘、无积水、纸屑、烟头； 4、纸篓不过2/3； 5、按要求配备洗手液、纸巾、檀香等用品，各类标识设置合理清晰、无褪色，各类附属设施（如厕具、水龙头、烘手机、烟灰缸、热水器等）无污渍、无破损、无松脱，清洁工具无随意乱摆放； 6、按要求放置巡检记录表，且按要求巡查签到。 日常保洁 保洁项目 频次 工作标准 会所 常态 1、地面、楼梯无积水、无堆放杂物、无垃圾、无污渍；室内地毯干燥，无变色、霉变，无污迹，无沙，无泥，无油污； 2、天花灯，吊打，消防设施，墙面，墙面边角位，监控，公告栏，公示牌，信箱，电表箱，灭火器箱，门、窗，各类标识、标示牌无蜘蛛网、无污渍、无积尘、墙面装饰物无松脱、褪色、污迹、歪斜； 3、垃圾箱（桶）积存不超过2/3； 4、玻璃，不锈钢，镜钢制品无积尘、无污渍、无水迹、无水渍、保持明亮。 四害