建设项上目规划指标复核报告.doc

PAGE — PAGE 3 — 附件 建设项目规划指标复核报告 项目名称：___________________________________ 建设单位：___________________________________ 复核单位：___________________________________ 项目编号：___________________________________ 年 月 日 城市规划设计证书编号: 项目编号: 计算: 校对: 审核: 核算单位名称： 年 月 日 XX建设项目规划指标复核报告 一、建设单位（委托方）名称：____________________________________ 联系人:__________联系电话:__________________ 二、核算单位（受托方）名称：____________________________________ 地址：______________________________________ 联系人:__________联系电话:__________________ 三、项目情况 （一）指标复核项目情况： XX房产公司（以下简称委托方），就拟建的XX建设项目项目方案阶段的各类技术经济指标，委托我院进行指标复核。 建设地点：慈溪市 用地规模：XX 用地性质： （二）拟建建筑情况简介： 楼号 建筑性质 层数 1# 2# 3# 4# 四、指标核算标准及依据： 1.《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93） 2.《住宅建筑规范》（GB 50386-2005） 3．《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》（浙建房[2007]51号） 4.《慈溪市城乡规划管理技术规定》 5. XX地块国有建设用地使用权出让规划条件书 五、核算资料的来源说明： 由委托方提供：项目方案的总平面图及建筑单体平立剖方案设计图 （包括电子文件和文本及附图） 委托方保证所提供的资料真实可靠，并保证提供的资料与报审的资料完全一致，电子文件与文本及附图完全一致，方案平立剖设计图应对应，电子文件作图比例为1：100或1：1。我院在上述资料基础上进行指标复核计算。若由于委托方提供资料不实而导致计算差错，我方将不承担责任。 六、核算结论： 见附表A至附表D 七、建筑设计附件 建筑设计附件包括XX开发建设项目总平面图、建筑单体平立剖方案设计图。 附表A 技术经济综合指标复核对比表 技术经济综合指标复核对比表 项目名称：_______________ 技术经济指标 规划条件书要求 图纸报送值 复核意见 用地状况 地块位置 用地面积 符合 □ 不符合 □ 用地性质 符合 □ 不符合 □ 总平面布置 符合 □ 不符合 □ 容积率 X X 符合 □ 不符合 □ 绿地率(%) X X% 符合 □ 不符合 □ 建筑密度 X X% 符合 □ 不符合 □ 计算: 校对: 停车设计 符合 □ 不符合 □ 建筑间距 符合 □ 不符合 □ 详见附表C 建筑后退红线距离 符合 □ 不符合 □ 地块内必配公共设施 如：“三房”要求 符合 □ 不符合 □ 平面尺寸（与总图一致） 符合 □ 不符合 □ 计算: 校对: 附表B 技术经济指标复核对比表 技术经济指标复核对比表 项目 单位 报送数值 复核数值 差值 用地面积 M2 总建筑面积 M2 其中 地上总建筑面积 M2 其中 住宅建筑面积 M2 商业建筑面积 M2 物业管理用房 M2 社区用房建筑面积 M2 物业经营用房建筑面积 M2 消防控制室建筑面积 M2 地下总建筑面积 M2 其中 商业地下建筑面积 M2 其他地下室建筑面积 M2 计容建筑面积 M2 其中 住宅计容建筑面积 M2 其它计容建筑面积 M2 容积率 建筑占地面积 M2 建筑密度 % 绿地面积 M2 绿地率 % 总户数 户 其中 高层户数 户 多层户数 户 机动车位 辆 其中 地上住宅机动车位 辆 地上商业机动车位 辆 地下住宅机动车位 辆 地下商业机动车位 辆 非停车位 辆 其中 地上非机动车位 辆 地下非机动车位 辆 计算: 校对: 附表C 建筑间距复核 项目名称：_______________ 位置 建筑计算高度（m） 建筑计算间距（m）（按外墙） 图纸报送值（m） 建筑间