地块控规委托设计编制合同.doc

第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 2 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 5 页 规划设计合同 项目名称： 项目地点： 合同编号： 设计证书等级：城市规划甲级 甲 方： 乙 方： 签订日期： 甲方： 乙方： 双方就 的合作事宜，经过协商达成意向，甲方委托乙方编制 地块的控制性详细规划（地块层面）。双方达成合同条款如下： 一、项目概况 本项目位于 ，总用地面积约为 公顷。 二、工作内容 乙方编制 地块控制性详细规划（地块层面）。 （一）规划范围： 地块，土地使用面积约为 公顷。本地块权利人为 有限公司，坐落于 ，国有土地使用证编号为 。地块北至 ，东至 ，南至 ，西至 。 （二）规划应包含以下内容： 详细规定规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。 遵循上位规划规定各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位，停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。 确定各级道路的红线位置、控制点坐标。 根据规划容量，确定各类市政管线的走向、管径和工程设施的用地界线。 制定相应的土地使用与建筑管理规定。 其他的满足政府规划行政主管部门所要求的必要材料。 设计深度与成果按照《 新城控制性详细规划编制要求（试行）》的要求执行。 （三）工作时限及标准： （1）乙方应于合同签订甲方支付首笔款，且由甲方将规划设计资料收集完整并交由乙方之次日起算 个自然日内向甲方提供可向政府规划行政主管部门申报的完整性的控规成果资料，成果的完整性以政府规划行政主管部门接收认可为准（即控规成果标准）。各项成果的具体数量以满足政府规划行政主管部门要求数量的数量为准： （2）若乙方提交的控规成果资料在政府规划行政主管部门审查过程中有修改或者补充完善的，应及时修改完善。在该控规成果资料经主管部门审查备案，同时甲方支付全部设计费后，乙方向甲方提交如下数量的最终成果资料。 （a）控规成果本册： 本（A3纸彩色打印），其中甲方2套。 规划成果图纸：包含并不限于建筑高度控制规划图、土地使用功能现状图、位置关系图、影像图、上位规划图、行政区划图、土地权属现状图、土地使用功能规划图、建筑强度规划控制图、道路交通系统规划图、绿地系统规划图、三大设施规划图、地块标号图、市政各类管线综合规划图、规划图则等，具体种类以政府规划行政主管部门要求的为准。 （b）电子光盘： 套。 （四）规划设计成果的确认： 乙方最迟应在本合同约定的提交成果日期的 个自然日前向甲方提出成果修改或者确认的意愿书，若甲方提出修改意见，应在乙方发出意愿书 小时内回复，并明确具体修改的要