门头沟区采空棚户区改造项目防渗漏专项施工方案.docVIP

目录 1、编制依据与范围……………………………………………………………………………2 1.1编制依据………………………………………………………………………………2 1.2编制范围………………………………………………………………………………2 2、工程概况……………………………………………………………………………………3 2.1工程简介………………………………………………………………………………3 2.2防水工程概况…………………………………………………………………………3 3、防渗漏体系的重要环节……………………………………………………………………3 4、质量目标及管理体系………………………………………………………………………4 4.1质量目标………………………………………………………………………………4 4.2管理体系………………………………………………………………………………4 5、防渗漏体系材料……………………………………………………………………………5 6、主要部位防渗漏措施………………………………………………………………………8 6.1地下工程………………………………………………………………………………8 6.2主体结构外墙…………………………………………………………………………16 6.3地面工程………………………………………………………………………………19 6.4门窗工程………………………………………………………………………………24 6.5屋面工程………………………………………………………………………………30 7、淋（蓄）水试验……………………………………………………………………………38 8、职业健康、安全与环境管理措施…………………………………………………………39 1、编制依据与范围 1.1编制依据 1.1.1施工图纸 （1）1#~8#住宅楼2014年版建筑施工图纸 （2）10#、13#地下车库2014年版建筑施工图纸 （3）1#~8#住宅楼及10#和13#地下车库2014年版给排水专业施工图纸 （4）1#~8#住宅楼及10#和13#地下车库2014年版暖通专业施工图纸 （5）1#~8#住宅楼及10#和13#地下车库2014年版电气专业施工图纸 1.1.2图集、规范 序号 名 称 编 号 1 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2013 2 地下工程防水 08BJ6-1 3 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 4 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 8 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2011 9 地下工程防水技术规范 GB50108—2008 10 工程做法 12BJ1-1 11 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 12 塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008 13 住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013 14 屋面工程技术规范 GB50345-2012 1.1.3国家和北京市现行安全管理规定及其他相关国家及地方法律法规 1.1.4公司质量保证手册及有关程序文件 1.2.编制范围 本次方案编制范围为室外防水（屋面、外窗四周、空调板、变形缝）、室内防水（卫生间、厨房、水箱间、水暖管井、集水坑）、外门窗、地下室外墙面、覆土地下车库顶板等部位防渗漏施工。 2、工程概况 2.1 工程简介 序号 项目名称 内 容 1 工程名称 门头沟区采空棚户区改造曹各庄安置房北侧地块定向安置房项目 2 建设单位 北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心 3 设计单位 北京市住宅建筑设计研究院有限公司 4 监理单位 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 6 质量监督单位 北京市门头沟区质量监督站 7 施工单位 北京城建道桥建设集团有限公司 8 工程地点 北京市门头沟区永定镇 9 建设规模 本项目总用地面积为36437㎡，总建筑面积为143373㎡。其中地上总建筑面积为110580㎡，地下总建筑面积为32793㎡。建筑层数地下3层，地上最高为27层，建筑高度为77.7米。本项目包括八栋住宅楼和两个地下车库，其他为公共设施用房。 10 主体结构形式 剪力墙结构 11 质量要求 合格 12 质量目标 合格，其中1#、7#楼争创北京市“结构长城杯” 2.2 防水设计概况 本工程防水等级为Ⅰ级。地下室底板和墙体混凝土采用抗渗等级为P6的防水混凝土，其中底板混凝土强度等级为C30