襄阳国萃花城项目发展策略及概念性规划设计方案.pptxVIP

襄水之阳、仲山之城，见证春秋之苍茫；其以隆中成千古之佳名，据水镜造万年之灵气；聚山水之精华，得人文之荟萃，璀璨风光无二。斗转星移天地寿，月辉日耀留今朝。CONTENT目 录发展战略总体定位空间构想01发展战略战略背景解读基地空间角色总体发展战略功能构建指引国家战略背景“十二五”战略的两个核心 — 转型与公平“十二五” 谋三大转型区域可持续发展强调机制创新经济规模与城镇公共服务均等化从外需转向内需，从高碳转向低碳，强国转向富民“十七届五中全会” 重要内涵 : 包容性增长“规模扩张模式”转向“质量提升模式”淡化GDP指标，强调区域综合价值就业和消费增长是城镇化的核心目标中国发展基本方略主线 : 人本、绿色、创新、协调 价值观的先进化和多元化经济市场化、政治民主化、社会和谐化、生态文明化古城复兴之路：“四个襄阳”启动省域副中心构建战略背景襄阳使命——构建省域副中心《促进中部地区崛起规划》颁布实施，湖北成为中部崛起的重要支点。湖北战略格局：“两圈一带”战略：武汉城市圈、和长江经济带。“一主两副”中心城市发展：指以武汉为龙头，襄阳、宜昌为辅形成的湖北中部崛起的战略三支点。鄂西生态文化旅游圈“四个襄阳”——以省域副中心为目标的核心命题和发展指引湖北省委、省政府要求加快建设“一主两副”中心城市意见（2011）2011年4月，湖北省委、省政府提出襄阳加快建设省域副中心城市，根据襄阳的发展基础特色优势把“四个襄阳”作为提升城市竞争力的跃升工程，为湖北跨越发展提供有力支撑文化襄阳都市襄阳发展基础 （襄阳市第十五届人民代表大会第四次会议2011）2010年全市生产总值达到1538.3亿元，工业经济增势强劲，2010年规汽车产业产值达到1074.3亿元。需要提升县域经济在全省地位的，提升占区域经济总量的比例，工业化水平需要加快工业化与城市化同步推进，构建与省域副中心城市相适应的城市大骨架，区域综合交通枢纽功能进一步提升，公共服务设施重大工程逐步建成，进一步完善了城市功能，提升了城市品位核心命题与发展指引背景解读产业襄阳——聚焦发展方式转型，实现典型工业城市的产业升级工业基础稳固，主导经济发展襄阳目前处于工业化中期，第二产业占GDP比重达到 57.1%工业作为拉动经济增长的主要牵引力，稳固了经济总量水平以汽车及其零部件产业为代表的工业产业具备较强竞争力服务业水平较低，阻碍产业升级发展服务业相对于工业而言，发展明显落后，在经济总量中的比重连续五年下降，发展空间在工业主导的产业环境中收到明显挤压服务业增加值占GDP比重与全省平均水平有较大距离，远远低于全国平均水平，同时落后于省内的武汉、十堰、荆州等周边主要大城市产业升级和高端化发展是获得可持续竞争力的核心 服务业水平在全省的排名靠后现状，在可持续化和高端化的产业大环境中，将无法确保襄阳经济总量在全省内的长期稳固地位推进产业结构升级，推进主导产业高端发展是保持区域竞争力的首要出路工业化发展阶段的判断判定指标 工业化初期 工业化中期 工业化后期 后工业化阶段 襄阳2011年指标 人均GDP（美元） 2600 2600~10000 10000~15000 15000 6123第二产业增加值占GDP(%) 20~40 40~70 下降 —— 57.1第三产业增加值占GDP(%) 10~25 30~60 上升 —— 29.2二产增加值/一产增加值 2~4 4~6 6~8 8 4.17襄阳市近五年工业和服务业占比变动情况（%）湖北各市服务业增加值占GDP比重情况（%，2011年）主导产业关键：服务业聚集产业结构失衡、生产性服务业滞后，将导致“产业襄阳”缺乏足够的支撑产业的健康可持续性难以得到保障注：数据来源于相应统计公报及本研究的计算背景解读都市襄阳——促进城镇化的纵深发展都市化水平与全省平均水平存在差距，落后于全国发达城市水平都市化的重要指向包括城市化率、都市购买力和公共服务供给能力襄阳的城市化率与全省及全国平均水平持平，但是相对于全国的都市化成熟地区，仍在存在较大的发展差距襄阳的人均购买力和消费能力低于全省和全国的平均水平，都市购买力明显欠缺 襄阳的公共服务供给能力相对于发达地区水平存在差距提升公共服务和消费服务，是决定城市吸引力的关键工业独大牵引城市化发展模式，造成城市功能和公共服务水平不高，城市吸引力及综合能力难以提升，阻碍城市长期发展襄阳的城市化率与工业化率之比（0.91，2011年）远低于1.4-2.5的合理范围，城市化进程严重落后于工业化进程构建服务平台，推进城市公共服务能力提升，是提高城市对高端要素的吸引力，实现城市跨越发展的关键因素襄阳都市购买力（收与支）与发达地区存在较大差距（2011年）襄阳都市化率（城市化率）与发达地区存在较大差距（2011年）城市化率（%）襄阳以医疗卫生为代表的公共服务供给能