房屋建筑工程总承包合同范本.doc

WORD完美整理版 范文范例 参考指导 房屋建筑工程总承包合同 　　篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)　　民用房屋建筑承包合同书(样本)　　甲 方：　　乙 方：　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。　　一、工程概况：　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。　　2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。　　二、质量要求：　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。　　三、安全问题：　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。　　四、情况说明　　1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；　　2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月 日签定之日起生效。　　甲 方　　乙 方　　双方证明人　　XX年月日　　篇二：民用住宅建筑工程承包合同　　民用住宅建筑工程承包合同 　　甲方（发包方）： 　　乙方（承包方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。　　第一条：工程项目　　一、工程名称： 住房（一幢三间五层）。　　二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为㎡，工程竣工后按国　　三、工程地点： 。　　四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求进度快，质量优，为使各项工程顺利完成，工程采购材料由乙方采购，甲方监督施工。　　五、承包内容：　　(一)、按设计图纸施工，具体按施工图设计总说明一、二、三、　　四、五项内容施工。　　(二)、l、水、电安装不在工程承包范围内，但有义务预留管洞；　　2、一层（地下层）层高3米，二层层高米,三、四、五层高3米。　　(三)基础从正负零负责3米深。　　(四)负责化粪池(砖砌，规格：长3米，宽2米，高2米)。　　(五)负责所有楼梯扶手（市场上出售的现成木质扶手）。　　(六)不在承包范围内有高档装饰、消防、避雷。　　(七) 大门、防盗门、卫生间的瓷砖、大便器不在工程承包范围内。　　（八）屋面隔热防渗工程。　　六、该工程按包工包料每平方米元整(小写： 元)家现行建筑面积计算标准结算（以实际面积为准）。　　计算，工程预计总造价人民币： 。(小写： 元)。　　七、基础超深按壹拾米以内每米 整计算，壹拾米以外按每米 整计算，贰拾米以外另行协商。　　第二条：施工准备　　一、发包方：　　委托、设计监理技术人员随地监督乙方施工质量、安全和进度等。　　二、承包方：　　l、组织施工管理人员、材料及施工机械进场。　　2、负责支付施工所需电、水费用等。　　第三条：工程期限　　一、工程总工期：360天(有效天)，自 年 月 日开工至年 月 日竣工验收。　　二、开工前2天乙方向甲方发出开工口头通知。　　三、除下列情况经甲方现场验证后工期相应