监理规划范本（关修改）必威体育精装版.doc

山东恒信建设监理有限公司 监理规划 地址：济南市和平路3号 电话：0531 - PAGE 16 - 目 录 第 一 章 工程项目概况3 第 二 章 监理工作范围8 第 三 章 监理工作内容9 第 四 章 监理工作目标11 第 五 章 监理工作依据12 第 六 章 项目监理机构的组织形式14 第 七 章 项目监理机构的人员配备计划16 第 八 章 项目监理机构的人员岗位职责17 第 九 章 监理工作程序21 第 十 章 监理工作方法及措施22 第十一章 监理工作制度70 第十二章 监理设施84 第十三章 旁站监理85 第十四章 安全监理88 第十五章 工程竣工验收99 第十六章 监理资料101 济南恒大城首期1#-7#楼、运动中心、综合楼工程 施工阶段监理规划 前言 济南恒大金碧房地产开发有限公司委托山东恒信建设监理有限公司对济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程施工阶段进行建设监理。工程监理的委托合同于2010年 12月 08日签定。为确保该工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。 第一章 工程项目概况 一、工程基本情况 （一）工程项目名称 济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程； （二）建筑形式： 1#-7#楼为一类高层居住建筑； 运动中心和综合楼为公共活动场所； 序号 栋 号 层 数 面 积 1 1#楼 地上30层、地下1层 52012.81平方米 2 2#楼 地上30层、地下1层 39212.78平方米 3 3#楼 地上30层、地下1层 35757.78平方米 4 4#楼 地上28层、地下1层 24033.25平方米 5#楼 地上28层、地下1层 38653.38平方米 6#楼 地上28层、地下1层 29726.96平方米 7#楼 地上28层、地下2层 35975.95平方米 运动中心 地上4层、地下1层 15873.86平方米 综合楼 地上4层 5190.22平方米 （三）结构形式： （1）主体结构形式：剪力墙结构（1#-7#楼） 框架结构（运动中心、综合楼） （2）基础结构形式： 桩基础（1#-7#楼）、强夯基础（运动中心、综合楼） （3）屋顶结构形式：整体现浇混凝土板 运动中心部分属于钢结构网架工程 （4）混凝土强度等级： 1）垫层：C15； 2）墙、柱：基础顶至四层为C40，五至十二层为C35，十三至二 十四层为C30，二十五层以上为C25； 3）梁、板：地下室至二十四层为C30，二十五层以上为C25； 4）过梁、构造柱、圆梁：C20； 5）基础及防水板：C35、P6 （5）抗震等级：丙类三级；设防烈度：6度 （6）钢筋类别：一级钢HPB235、二级钢HRB335、三级钢HRB400 （7）钢筋接头形式：滚扎直螺纹连接：d≥22mm；电渣压力焊和闪光对焊：d≤20mm（16、18、20） （四）装饰部分： 1、抹灰工程 做好不同基体（墙与梁、墙与柱）交接处的抹灰加强措施，做好隐蔽验收；做好塑钢窗安装固定点间距、固定件安装、牢固程度及保温隔音材料填充的隐蔽验收工作；对于脚手眼的堵塞工作要认真按方案进行； 2、外墙外保温砂浆工程 外墙面层为涂料时施工工艺：门窗四周堵缝--墙面清理--吊垂直、套方、贴饼、冲筋--浇水湿润涂刷界面剂--抹第一遍保温砂浆--浇水养护--抹第二遍保温砂浆--浇水养护--抹第一遍抗裂砂浆--挂玻纤网并固定--抹第二遍抗裂砂浆--浇水养护--涂料面层施工 外墙面层为面砖时施工工艺：门窗四周堵缝--墙面清理--吊垂直、套方、贴饼、冲筋--浇水湿润--涂刷界面剂--抹第一遍保温砂浆--浇水养护--抹第二遍保温砂浆--浇水养护--抹第一遍抗裂砂浆--挂镀锌钢丝网并安装专用锚固件--抹第二遍抗裂砂浆--浇水养护--弹线、排砖，采用专用粘结砂浆贴面砖 3、楼地面：地砖、防滑地砖、木地板、磨光花岗岩、水泥楼面 4、门窗：铝合金门窗、甲级防火门窗、乙级防火门、丙级防火门、带百叶木门 5、墙面涂饰工程：外墙：面砖、涂料；内墙：乳胶漆、面砖、防霉涂料、保温；顶棚：乳胶漆、铝合金扣板；屋面：倒置式细石混凝土刚性防水屋面 6、门窗套制安工程 （1）检查门窗套所用材质、规格、颜色应符合设计要求； （2）检查安装应牢固，固定方法符合要求； （3）检查成品质量。表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一