三方工作程序(范本).pdfVIP

xxxxxxxxxxx 项 目 工程项目 建设、监理、施工三方工作程序 云南鸿博建设咨询有限公司 xxxx年x月 x 日 根据xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （建设单位）与xxxxxxxxxxxxxxx （监理单位） 签订的建设工程委托监理合同、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx （施工单位）签订的建设工 程施工合同及现行相关规范，为圆满完成本工程的建设监理任务，协调建设、监 理、施工三方的工作关系，实现合同约定的工期、质量、造价等控制目标，在现 行国家法律、法规、规范和建设行政主管部门下发的文件的指导下，特拟定以下 三方工作程序，希望各参建单位在本项目的建设过程中，互相支持、积极配合、 共同努力，把本工程的建设任务完成好。 一、开工前的准备工作： 1.1对承包单位的资质核查： 1.1.1施工单位进场前，应将承包企业的资质等级证书、营业执照、安全生产 许可证、类似工程业绩及其年检证明文件、项目部人员的资格证明文件等复印件 加盖公司章报送项目监理部备案。鉴于在选择施工队伍的招投标阶段，对施工单 位的资质，已进行过严格的检查，此次属于复核性质，因此监理部总监理工程师 对其复印件和负责该项目的项目经理、安全员等的任职资格进行复核。 1.1.2为了便于工作联系，进场5 日内施工单位应将项目经理、质量保证体系、 安全文明施工保证体系的管理人员名单、联系方式等资料，报建设单位和项目监 理部。在此期间，项目监理部也应将项目监理部人员组成、联系方式等报建设单 位、施工单位。 1.1.3施工单位使用专业分包队伍时，在与分包单位签订合同前5天内必须向 监理方提交分包单位资质、企业营业执照、安全生产许可证、类似工程业绩，及 其年检证明文件、项目部人员的资格证明文件等有关资料，填报分包单位资格报 审表（A4表），经总监理工程师审核批准后，施工单位方可与分包方签订分包合同， 准予其进场施工。 1.1.4项目监理部对经审核不符合相应资质的施工单位，监理方有权拒绝其人 员、设备进场。 1.2施工场地移交： 1.2.1场地移交： 建设单位应在开工前，按照建筑工程施工合同约定的承包范围、工程内容和 场地的实际情况，向施工单位移交施工场地。所移交的场地应明确其四周界线及 环境 （如地下管线等），并在实地指认其界线标识。施工单位在施工过程中，应采 取有效的措施对场地内地下管线及周边建筑物进行保护；施工过程中如因施工单 位责任造成管线或周边建筑物损坏，施工单位负责。 场地移交，还应包括场地标高的移交。场地交给施工单位后，施工单位应在 三日内，组织专业人员，对场地布设方格网，测量场地地貌，并将测量成果，绘 制成图，送交建设单位和监理单位。在施工单位的测量过程中，监理人员及建设 单位专业人员应在测绘现场实施监督检查，以确保测量成果的真实性。监理单位 及建设单位对测量成果审查无疑意后，应给予签字确认。 1.2.2 “三通”的移交： 1.2.2.1 建设单位应按施工合同约定将材料进场道路的移交于施工单位：施 工单位应按合同要求完成自己场地内的施工道路，满足文明施工要求。 1.2.2.2 水通、电通的移交：建设单位应按合同要求提供施工现场的给排水 管网的接口位置，其水量、水压应能满足施工过程中的用水需求；施工用电的电 源，应能满足施工机具用电负荷的需要。 1.2.2.3 测量基点、基线和水准点的移交：建设单位应在施工前，将测量用 1 的基点、基线和基准点的有关资料，以书面形式向施工单位移交，基点，应含有 坐标及高程的相关数据，基准点应提供三个或三个以上坐标高程点，以便施工单 位在施工前对其引测和复核；施工单位报验手续和监理单位复测签认记录应完备。 上述所列场地移交的有关内容，都应以书面形式移交，并做好收发文登记， 建设单位、施工单位、监理单位都应在收发文登记文件资料上签字确认。 1.3图纸会审、技术交底工作： 施工单位及监理单位收到图纸后，应抓紧时间组织有关人员认真熟悉图纸，领会 设计意图，提出需要设计单位澄清的问题或对设计修改的书面建议和意见，宜在 图纸会审前两天将书面建议和意见发文给设计单位。一般应在收到图纸后7天进 行会审，图纸会审工作由建设单位组织，召集设计、施