项目转包合同.docx

项目转包合同 发包方： 马长东 （以下简称甲方） 承包方： 王 昕 （以下简称乙方） 甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就工程承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 工程概况 工程名称： 兴业银行大连分行迎客路社区银行装修工程 工程地点： 辽宁省大连市 工程内容： 装修工程 规范及质量标准：按照施工图纸要求，监理工程师及业主的有关指示和要求。 ：承包方式、工程数量、合同价款： 承包方式：本工程采取 包工包料、保质量、包工期、包安全。 工程总造价： 160562 大 写： 壹拾陆万零伍佰陆拾贰 ：付款方式： 兴业银行大连分行迎客路社区银行装修 工程总造价的10%支付给工程管理费及工程税金（税金只限于，营业税及营业税附加、印花税及大连本地缴纳的企业所得税，如有其它税费，乙方承担）；施工期间建设方付款后，甲方扣除相应管理费税金后转入乙方账户。及 160562 元×10%= 16056 元 施工合同签订后， 兴业银行大连分行迎客路社区银行装修 工程的管理费从建设方支付的工程款中逐笔扣除（乙方申请工程款时需要提供该工程的70%材料发票及人工费的30%劳务发票）。 工期及工程进度 施工工期：开工日期： 2013 年 11 月 15 日，竣工日期：2013 年 12 月 5 日. 乙方必须按照合同约定的竣工日期或业主、工程总承包方同意顺延的工期完工。乙方因工期违约应承担违约责任：因乙方原因造成合同工期延误的，每延误一天向甲方支付违约金10000元，如在合同执行过程中发生施工计划延误合同工期达10天以上，甲方除按上述原则扣款外，有权解除合同并委托第三方进行施工，乙方应无条件撤出现场并承担由此造成的一切后果，并赔偿甲方损失。 ：施工内容交接： 由甲方组织并由乙方参加交接工作。乙方开始施工后，自行负责清理，维护施工内容。甲方对乙方进行抽查或检查，由甲方上报监理工程师认可后进行施工。 ：甲方的责任、权利与义务： 甲方对本工程进行不定期巡检，并指派工程部对工程进行监督管 理，对乙方工程进行培训及指导，巡检人员对工程施工过程中出 现问题有处理及处罚权（处罚参照《2013年工程管理处罚规定》）。 甲方有权对乙方发出质量、工期、现场文明等方面整改单，并限 定整改日期及整改标准。乙方根据整改日期及整改标准处理和处 罚意见及时整改。必要时甲方有权发出停工令或返工令，乙方应 积极采取措施进行处理直至满足要求。 若乙方因自身原因给甲方造成严重名誉损失和经济损失。甲方有 权更换施工队伍，工程量按实计算。 配合乙方完成工程项目中以甲方为当事人的承包合同、材料采购 合同和其他相关经济合同的签署，及前述合同在变更、解除或履 行过程中需要配合的其他义务。 乙方施工期间，进度过慢，甲方认为乙方不能按照合同工期完工， 甲方有权对乙方所施工的工程项目强制分割，解除合同，由此造 成的甲乙双方的损失由乙方承担。 ：乙方的责任、权利和义务： 乙方按照合同规定的施工计划，工程范围，工程特点，设计文件， 技术规范进行设计、编制施工组织设计报甲方，并由甲方报监理 工程师批准后组织施工。 乙方做好原始记录，确保资料齐全，完成工作日志的记录工作。 根据甲方要求填制相关报表和检测资料，在监理签认后上报甲方 项目部存档，期间发生的各项费用由乙方自行处理，有关监理签 认后的计量支付表格必须提前3天报甲方。 乙方须对甲方工程现场提出按质量、工期、现场文明等整改单的 要求在限定日期内完成，否则甲方有权按照鼎润公司管理规定进 行处理及处罚，并由乙方承担所发生的损失。 乙方应保证工程质量合格，如工程质量达不到合同约定质量要求 的，乙方应无条件重新施工并重新申请验收直至达到约定的质量 标准。承担因此增加的返修费用及给甲方造成的一切损失，由此 引起的工期延误不予顺延，甲方有权按甲方与建设方签订的施工 合同工期延期的处罚对乙方进行处理，但不低于工程造价的5%。 自行解决施工中所需一切机电设备，并使之配套，一保证施工合 同工期和施工质量，自行承担搬迁等一切费用。 自行解