中介签署二手房买卖合同.pdf

中介签署的二手房买卖合同范本 　要买二手房，签订合同有什么注意事项?如何写最正确的二手房买卖合同?在中介的二手 房买卖合同怎么写，下文将为您提供最专业的中介签署的二手房买卖合同范本。感兴趣的 话，可以跟着小编一起看看。 　　中介签署的二手房买卖合同范本： 　　二手房买卖合同 　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________ 　　身份证件号(或营业执照号)：____________________ 　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________ 　　身份证件号(或营业执照号)：___________________ 　　中介人(以下简称丙方)名称：_____________________ 　　营业执照号________ 中介资质证书号_______________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法 律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买 卖合同： 　　一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充 分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房 屋。 　　 甲方出售房屋的情况： 　　(一)房屋坐落___ ，房屋所有权证号____ ，产权性质___ ，建筑面积____平方米。 　　(二)附属设施、装潢情况_____________ 。 　　二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__) ，附属设施、装潢 价款___元(大写 ____) ，总计____元(大写____) 。合同签订之日，乙方支付给甲方定 金____元(大写____) ，由丙方代为保管。 　　三、付款方式、期限及房屋交付： 　　(一)乙方按下列第___种方式付款。 　　1、本合同签订之日起_____ 日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金 在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。 　　2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲 抵房款。 　　(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。 　　1、在乙方房款付清之日交付。 　　2、______ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气 费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 　　四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记 载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理： 　　1、按套计件，房价款不变，互不退补。 　　2、_______ 。 　　五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定 之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担 相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 　　如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 　　 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的 交易、权属登记手续。 　　六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说 明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、 契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 　　七、本中介房屋买卖合同签订后____ 日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、 权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 ____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。 　　办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收 据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____ 日内将房产证交给乙方。 　　八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___ 元。 　　给付方式和期限：________________ 。 　　九、中介房屋买卖合同的违约责任： 　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有; 甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____ 日内双倍返还购房定金 给乙方。 　　本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有 权在定金中优先收取。 　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由 甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方