《彼岸的春天》-课件设计（公开）.ppt

形象表现 2006年，我们如何操作？ 方案三：心中的彼岸 心中的河流 我们使用很多河流的图片，经过拼贴处理形成一个人的形象。 1，表现手法新颖独特，必将引起市场的关注； 2，以全部水景图片做支撑，紧扣水岸生活方式； 3，人形的体现表现出人将是项目的核心，环境都是为人所服务的精神。 形象建立 2006年，我们如何操作？ 操作分三步： 1，从一月份开始，以户外为重要手段，全面打造形象； 2，春节期间的推广方式； 3，春节后的形象提升； 形象的最初操作 2006年，我们如何操作？ 以户外更换为首，配合形象楼书，全面传播我们的彼岸形象。 春节期间的推广 2006年，我们如何操作？ 1，利用我们现有的户外，考虑更换“拜年”主题，譬如： 春城，新年好！——每个人心中都有一个彼岸； 2，根据昆明人春节的活动习惯，寻找相应的沟通渠道，以“给家人一个彼岸”为主题进行推广； a，公园门票； b，高速公路的出游手册； c，机票的票套； d，新年礼品套装； 3，情人节：通过DM等手段，以“给她（他）一个彼岸”为主题进行推广。 春节后的形象推广 2006年，我们如何操作？ 1，在概念上，以河流对生活方式的影响切入，支撑“每个人心中都有一个彼岸”； 2，宣传媒介：户外、报纸、杂志、形象楼书等，深入挖掘河流对生活方式的影响，深入传播“心中的彼岸”； 3，活动：组织“世界‘名流’巡礼”，返回后组织“河流与生活”论坛 产品 2006年，我们如何操作？ 1，寻找产品本身最具竞争力的卖点；（待与筑博深入沟通） 2，告诉客户他们梦想的彼岸究竟是怎么样的； 3，时间：从开盘前约一个月起，跨越开盘期及后续推广 操作方式 2006年，我们如何操作？ 1，全方位的媒体推广； 2，确实传达产品价值； 3，开盘仪式——彼岸“登陆”典礼，延续论坛，总结形象期的“名流”巡礼活动； 三，形象楼书 封面，三种方案 1，做成立体小模型 2，封面基凸 3，封面镂空 三，形象楼书 * 彼岸的春天 彼岸全程推广计划 相互广告 ２００５/１２/３０ 一, 总结2005 二, 传播2006 三, 形象楼书视觉表现 四, 行销建议 我们做了什么？ 2005年9月，“彼岸”诞生 一，总结2005 2005年，我们做了什么？ 以房展会为契机，“彼岸”正式出场，以“彼岸，感动春城”为主题，我们实现了地产推广的第一步操作——让市场知道。 2005年 10月 房展会会刊： 强强联合，感动春城 形象灯塔这个符号，全方位传播，加深灯塔与彼岸的视觉关联 1，出场——以强强联合的名义感动春城； 2，形象符号建立——用灯塔建立项目传播符号； 2005年，我们做了什么？ 10月总结 出场之后，此阶段，借助房展会的气势，全面展开推广，为产品发布会做准备——让市场持续关注。 2005年 11月 2005年，我们做了什么？ 傲城售楼部，以感动春城为主题，进行包装 以对河流的联想为主题，进行团购室包装 以情感为线索，与客户沟通 配合包豪斯的客户回访，第一次让客户对彼岸产生具体的想象。 产品发布会 产品发布会，效果显著 产品发布会上，配合区位楼书，现场展板等宣传，初步披露了产品信息。 在11月，我们完成的任务： 1，产品发布会——解决团购，积累客户； 2，将项目的信息更加清晰的传达； 3，完成傲城售楼部的包装，结合区位楼书，为此后的区位传播和形象传播做好铺垫。 2005年，我们做了什么？ 11月总结 2005年 12月，以“彼岸，一座城市的流向”回答产品发布会的设问，正式启动区域传播！ 2005年 12月 2005年，我们做了什么？ 区位：传达一个城市的趋势，一种生活的流向。 在12月，我们完成的任务： 1，团购客户正式成交——销售效果相当乐观； 2，全面推广开始发力——从区域开始； 2005年，我们做了什么？ 12月总结 我们如何做？ 2006年，针对大众， 二，传播2006 2005年10月 NEXT？ 彼岸出场 感动春城 2005年11月 彼岸产品发布会 昆明，我们的彼岸在哪里？ 2005年12月 区位传播 彼岸，一座城市的流向 假定销售节点 为了更容易理解整体推广思路，假定开盘时间为5月1日。 理由： 1，充分积累，丰满形象； 2，一般来说，春节期间并非销售的黄金季节，不利于调动置业的积极性； 3，开盘时机也不宜过于拖后，以免客户流失； 2006年，我们如何操作？ 整体推广思路 2006年，我们如何操作？ 出场 发布 区位 形象 产品 彼岸，感动春城 昆明，我们的彼岸在哪里？ 彼岸，一座城市的流向 2005.09 2005.11 2005.12 2006.01 2006.04 2006.05 推广开始 开盘 市场导入期 形象传播期 产品推广期 区位