建设工程招投标与合同管理模块6.ppt

6.7.3 处 理 合 同 风 险 的 对 策 对策 6 双方合理分担风险 在报价时考虑并实施风险对策 其他风险 防范措施 采取技术、经济和管理措施 保险公司投保 在工程实施过程中加强索赔管理 1 2 3 4 5 A公司通过投标承包一项污水管铺设工程。铺设线路中有一处需要从一条交通干线的路堤下穿过。在交通干线上有一条旧的砖砌污水管，设计的新污水管要从旧管道下穿过，要求在路堤以下部分先做好导洞，但招标单位明确告知没有任何有关旧管道的走向和位置的准确资料，要求承包商报价时考虑这一因素。 施工时，承包商从路堤下掘进导洞时，顶部出现塌方，发现旧的污水管距导洞的顶部非常近，并出现开裂，导洞内注满水。A公司遂通知工程师现场处理。工程师到场后马上口头指示承包商切断水流，暂时将水流排入附近l00 m远的污水检查井中，并抽水修复塌方。 修复工程完毕，承包商向其保险公司索赔，但遭到保险公司拒绝。理由是发生事故时，承包商未通知保险公司；而且保险公司认定事故是因设计错误引起的，因为新污水管离旧污水管太近。如果不存在旧污水管，则不会出现事故。因此保险公司认定应由设计人或业主或工程师来承担责任。总之，保险公司认定该事故不属于第三者责任险的责任范围。 应用案例 问题： 保险公司的做法是否正确？为什么？ 案例解析 投保第三者责任险就是因为存在潜伏危险，这类事故无疑属于第三者责任险的范围。关键在于A公司投保时未曾将潜伏危险因素如实申报，导洞开挖前未曾向保险公司发出通知，事故发生后又不曾保留现场，且未曾及时通知保险公司赶赴现场了解真相，由此导致保险公司拒赔。 如果A公司做到了上述要求事项，保险公司的结论就是不能成立的，因为投保第三者责任险就是因为存在潜在危险。如果业主或涉及单位能确切知道该管道的准确位置，就不存在风险了，也没有投保的必要了。 6.8.1 建 设 工 程 索 赔 的 基 本 理 论 1.建设工程索赔的起因 （1） 发包方违约 （5） 不可抗力 因素 （2） 合同错误 （4） 工程环境 变化 （3） 合同变更 Text 6.8.1 建 设 工 程 索 赔 的 基 本 理 论 2.建设工程索赔的分类 1）按索赔事件的影响分类 3）按索赔所依据的理由分类 2）按索赔要求分类 4） 按索赔的处理方式分类 6.8.1 建 设 工 程 索 赔 的 基 本 理 论 3.建设工程索赔成立的条件 1）索赔成立的条件 2）施工项目索赔应具备的理由 6.8.1 建 设 工 程 索 赔 的 基 本 理 论 4.建设工程索赔的依据 1） 合同文件 2） 订立合同时的依据 3） 相关证据 某承包商通过竞争性投标，中标承建一写字楼工程。合同中标价为650 000美元，并且依据FIDIC《土木工程施工合同条件》签订合同。在工程施工过程中，由于地基出现问题而被迫修改设计，造成多项变更，并且修改的变更图总是延误，多次发生已施工完毕的部分又发生变更，被业主指令拆除。因此，承包商提出索赔。 应用案例 问题： 承包商提出索赔应该提供哪些证据？ 案例解析 承包商应该提供的索赔证据有：合同文本，地基出现问题时工程师签发的暂停记录，工程师签发的变更指令，承包商签收施工图和变更图的记录，拆除时的用工量记录，工地会议的记录、机械进场记录和租赁费单据等。 索赔证据提供的目的有两个，一个是证明自己有权索赔，另一个就是证明自己的索赔合理。因此，在提供证据时，就应当从这两个方面来进行考虑。 1.施工索赔程序 6.8.2 建 设 工 程 索 赔 的 程 序 与 方 法 （1） （2） （3） 提出索赔意向 报送索赔资料 工程师的审核答复 （4） 持续索赔 2.索赔报告的编制方法 6.8.2 建 设 工 程 索 赔 的 程 序 与 方 法 1） 总述部分 2） 论证部分 3）索赔款项（或过期）计算部分 4） 证据部分 3.索赔计算方法 6.8.2 建 设 工 程 索 赔 的 程 序 与 方 法 （1） 人工费 （2）施工机械 使用费 （3） 材料费 （4） 保函手续费 （5） 贷款利息 （6） 保险费 1） 索赔内容 （7） 利润 （8） 管理费 6.8.2 建 设 工 程 索 赔 的 程 序 与 方 法 （1）网络图分析法 （2）比例计算法 2）工期索赔 6.9.1 建设工程施工合同争议产生的原因 1 2 3 4 5 合同订立不合法 合同条款完整性、严密性不足，存在错误或疏漏 双方对合同管理的错误认识 现场签证不及时、不规范 缺乏专业的合同管理人员 6.9.2 建设工程施工合同争议的解决方式 1.