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漏电保护器的选择 漏电保护装置动作电流值的整定原则是：在躲开电网泄漏电流的前提下尽量小。 总保护的动作电流值大多是可调的，调节范围一般在15～100mA之间，最大可达200mA以上。其动作时间一般不超过0.1s。 家庭中安装的漏电开关，主要作用是防止人身触电，漏电开关的动作电流值，一般不大于30mA 。 建筑供配电系统的维护与管理 建筑供配电系统管理的目的在于： ① 安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。 ② 可靠。满足用户对电能可靠性的要求，不随意断电。 ③ 优质。满足用户对电压和频率的要求。 ④ 经济。使用费用要低。 一、建筑供配电系统的管理 1．配备专业的管理人员 2．建立供电设备档案 3．明确供电系统的产权分界 4．供电系统管理 5．供电设备运行中的巡视管理 6．发电机房管理 7．配电房管理 8．配电室交接班管理 安全用电与建筑防雷 第一节 安 全 用 电 安全用电是指在用电和电气操作中保证人身安全及设备安全。物业小区安全用电工作的重点是防止发生人身触电事故。 一、常见的触电方式 1．单相触电 单相触电是指人站在地面区域接地导体上，人体触及一相带电体的触电事故。大部分触电事故是单相触电事故. 2．两相触电 人体的两处同时触及两相带电体的触电事故，这时人体承受的是380V的线电压，其危险性一般比单相触电大。 一、常见的触电方式 3．跨步电压触电 在高压接地点附近地面电位很高，距接地点越远则电位越低。 应立即将故障地点隔离，不能随便触及，也不能在故障地点附近移动。已受到跨步电压威胁者应采取单脚或双脚并拢方式迅速跳出危险区域。 图12.1单相触电示意图 图12. 2 两相触电示意图 图12. 3 跨步电压触电 建筑供配电系统 一、建筑供配电系统概述 一、电力系统和电力网 1．电力系统和电力网 电力系统是由发电、电力网、用户组成。 2．电力网的电压等级 从输电的角度看，电压越高则输送的距离就越远，传输的容量越大，电能的损耗就越小；但电压越高，要求的绝缘水平也越高，因而造价也越高。 我国常用电压等级主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。 3．频率标准 我国电网的频率标准是50Hz，频率变化对电网的运行质量影响较大，正负偏差≤0.5Hz 。 二、线路的敷设 电缆、电线的敷设应根据建筑的功能、室内装饰的要求和使用环境等因素，经技术、经济比较后确定， 1．架空线路 2．电缆线路 3．绝缘导线的敷设 绝缘导线的敷设方式可分为明敷和暗敷。 导线穿管敷设注意事项： ① 钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90°。 ② 管内所穿导线的总面积不能超过管内截面的40％，管内导线的数目不能超过8根。 ③ 管内导线不允许出现接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 ④ 不同回路和不同电压的导线除特殊情况外不应穿在同一根管内。 ⑤ 塑料管布线一般适用于室内和有酸碱腐蚀性介质的场所，但在宜受机械损伤的场所不宜明敷。 三、建筑物用电负荷的分类和类别 1. 将民用建筑用电负荷分为三级： （1）符合下列情况之一时，应为一级负荷： ① 中断供电将造成人身伤亡时； ② 中断供电将造成重大政治影响者； ③ 中断供电将造成重大经济损失者； ④ 中断供电将造成公共场所的秩序严重混乱者。 一级负荷需采用两个以上独立电源，同时还需增设应急电源。 三、建筑物用电负荷的分类和类别 （2）符合下列情况之一时，应为二级负荷： ① 中断供电将造成较大政治影响者； ② 中断供电将造成较大经济损失者； ③ 中断供电将造成公共场所秩序混乱者 二级负荷尽可能有两个独立电源供电。 三、建筑物用电负荷的分类和类别 （3）不属于一级和二级负荷者应为三级负荷，对供电无特殊要求。 2．建筑物负荷类别 （1）照明和划入照明电价的非工业负荷 （2）非工业负荷 （3）普通工业用电 四、低压配电 低压配电方式是指低压干线的配线方式。低压配电一般采用380/220V中性点直接接地的系统。 低压配电的结线方式主要有放射式、树干式和混合式三种。 图9-1 低压配电方式 五、高层建筑供电 （1）高层建筑的负荷分级 一级负荷：消防用电设备，应急照明，消防电梯。 二级负荷：客用电梯，供水系统，公用照明。 三级负荷：居民用电等其他用电设备。 （2）高层建筑的供电要求 因为高层建筑存在着一级或二级负荷，所以现代高层建筑均是采用至少两路独立的10kV电源同时供电。 （3）高层建筑常用的供电方案 电力变压器 1．电力变压器的用途 电力变压器是改变交流电压而保持交流电频率不变的电气设备。 我国目前远距离交流输电线路电压大都在35kV以上，在输电时要用变压器将电压升高。 电能输送到用