项目管理课程设计温泉旅游度假村项目开发.pdfVIP

第i 组 温泉旅游度假村 项目计划书 1.1 项目概况 1 项目简介 规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程，该项目总投资2.5 亿元，总建住 面积3 万平方米，规划、设计、建造总工期为23 个月，从2010 年8 月1 日开始， 至2012 年6 月30 日主体封顶。内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通 风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等 2.项目承包方 经过招投标，本项目由我建筑公司承担。公司在接到项目后，按照项目经理 负责制要求，内聘了该项目的项目经理，组建了项目部，对项目全过程进行管理 3.项目特点 (1)对温泉旅游度假村工程进行全过程、全专业的方案设计和施工设计 (2)施工工程主要包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、 无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等 (3)设计和施工符合全国一流的温泉旅游度假村要求 1.2 项目范围确定 1.项目目标与描述 （1）交付物成果：规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程，内容包括房屋建 筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化 及道路等，总建筑面积3 万平方米 （2）工期要求：从2010 年8 月1 日开始，至2012 年6 月30 日主体封顶，规划、 设计、建造总工期为23 个月。 （3）成本要求：总投资25000 万元。 表1-1 项目描述 项目描述 旅游度假村开发建设项目 项目目标 — 年内完成温泉度假村的规划、设计、建造工程，总投资 亿元 2 3 2.5 交付物 总面积 万平方米，具有集现代化与环保化一体的安心舒适的度假村 3 交付物完成准则 工程规划、设计、建造、室内和室外装修、绿化和道路的要求 工作描述 主体结构、公用系统、智能化系统、室外道路和绿化工程 工作规范 依据国家建设度假村工程的有关规定 所需资源估计 人力、材料、费用、设备的需求预计 重大里程碑 开工日期 年 月 日，工程设计完成日期 年 月 日，基 2010 8 1 2010 10 1 础工程完成日期 年 月 日，主体封顶日期 年 月 日， 2011 1 1 2012 6 30 安装工程完工日期 年 月 日，装修工程完成日期 年 月 2012 1 1 2012 4 1 日，工程验收日期 年 月 日 2012 8 30 项目经理审核意见：按要求保质保量完成任务 签名： 王雪 日期： 年 月 2010 8 2.重大里程碑 图1-1 重大里程碑 标识号 任务名称 2010 2011 2012 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 工程设计 2 基础工程 3 主体工程 4 安装工程 5 装修工程 6 验收工程 3.项目工作分解 图 项目工作分解结构示意图