建筑工程竣工验收备案指南手册.doc

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案归档办理指南 PAGE 14 一、工程竣工备案归档流程 （一）、整理前期收集的备案资料 （一）、整理前期收集的备案资料 （1天） （二）、资料报送档案馆办理档案 （二）、资料报送档案馆办理档案 预验收意见书 （7天） （三）、按单体工程整理齐全备案资料，送备案办办理备案 （三）、按单体工程整理齐全备案资料，送备案办办理备案 （2天） （四）、备案合格后将资料移交档案馆，办理档案合格证 （四）、备案合格后将资料移交档案馆，办理档案合格证 （7天） （五）、将档案合格证交公司档案室存档 （五）、将档案合格证交公司档案室存档 （1天） 合计：18天 二、工程竣工备案归档流程详解 （一）、收集整理工程资料 竣工完成后，整理前期收集的备案资料，资料清单如下： 工程备案资料明细 序号 资料名称 份数 备注 1 中华人民共和国建设工程规划许可证 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 2 中华人民共和国建筑工程施工许可证 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 3 山东省建设工程施工图设计文件审查合格书 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 4 单位工程质量综合验收文件 (1)济宁市建设工程竣工报告（施工） 1 原件 (2)济宁市建设工程质量检查报告（勘察） 1 原件 (3)济宁市建设工程质量检查报告（设计） 1 原件 (4)济宁市建设工程质量评估报告（监理） 1 原件 5 质量验收报告验收记录 (1)地基与基础工程质量验收报告 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 (2)主体工程质量验收报告 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 (3)竣工工程质量验收报告 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 （4）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对 （5）住宅工程分户验收汇总记录 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对 6 规划、气象部门文件 (1)建设工程竣工规划验收合格证 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 (2)防雷装置验收合格证 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 7 房屋建筑工程质量保修书 1 原件 8 商品住宅质量保证书使用说明书 1 原件 9 济宁市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 10 其它文件 （1）工程标识牌 1 原件 (2)建筑节能认定证书 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 (3)建筑工程室内环境污染控制检测报告 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 (4)济宁市建设工程结算价款支付核准证明 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对。 （5）建设工程结算价登记备案书 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对 11 山东省建设工程档案预验收意见书 1 为加盖开发公司印章复印件，备案时带原件核对 12 济宁市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 1 原件 1、《中华人民共和国建设工程规划许可证》由开发公司报建部负责办理，办理完成后存入集团档案室，工程备案时由开发公司工程建设部项目负责人从档案室借出，样本详见附页1。 注：备案资料为复印件，办理备案时必须带原件。 2、《中华人民共和国建筑工程施工许可证》由开发公司报建部负责办理，办理完成后存入集团档案室，工程备案时由开发公司工程建设部项目负责人从档案室借出，样本详见附页2。 注：备案资料为复印件，办理备案时必须带原件。 3、《山东省建设工程施工图设计文件审查合格书》由开发公司工程技术部负责办理，具体办理流程参见《施工图审查手册》，办理完成后存入集团档案室，工程备案时由开发公司工程建设部项目负责人从档案室借出，样本详见附页3。 注：备案资料为复印件，办理备案时必须带原件。 4、单位工程质量综合验收文件: （1）、建筑单位《济宁市建设工程竣工报告》由建筑公司在工程竣工后出具，开发公司工程建设部项目负责人负责收集，样本详见附页4-5。 （2）、勘察单位《济宁市建设工程质量检查报告》由勘察单位在工程竣工后出具，开发公司工程建设部项目负责人负责收集，样本详见附页6-7。 （3）、设计单位《济宁市建设工程质量检查报告》由设计单位在工程竣工后出具，开发公司工程建设部项目负责