阳光华庭2期项目点广告传播案.ppt

是的，苹果园来了， 一种可以品味的生活来了。 在入户花园品味阳光，在游泳池品味健康 在购物中心品味时尚，在娱乐城品味快乐 在爱人的微笑里品味甜蜜，在孩子的成长里品味希望。 中房阳光华庭2期 苹果园，我的生活味道！ 第一波 品牌高附加值影响力 蓄客手段: 第二波 产品高品质影响力 现场传播： 项目销售体验中心与样板区正式开放。 内容：销售中心包装系统，内部气氛渲染，外围导示系统等； 样板区：看楼通道、样板房包装、导示系统、功能铭牌等制作 活动传播： 项目现场开盘活动氛围营造。 内容：国际美食节，肇庆首届苹果节等 开盘促销礼品： 第三波 诉求高穿透影响力 小众传播： 1、热销短信群发。 2、小众请柬式DM 3、老带新营销开展 主题：城熟生活，有滋有味！ THE END THANKS 为了能刺激开盘当天的成交，我公司项目组建议当天加大对客户的礼品活动， 一、前10名成交的业主，可以获得苹果牌手机一部； 二、前50名成交的业主。可以获得苹果牌MP4一部； 三、当天设立一个大奖，抽取一名特等奖，送苹果电脑一部 四、当天设立10个欢乐奖，送苹果服装一套。 主题：我的生活味道 户外传播： 我的生活味道 地点：工地广告牌、城区主干道信息覆盖 形式：户外T牌、地面导示性广告牌相结合； 目的：持续销售，实现利润最大化。 社会传播： 我的生活味道，有奖征文 形式：以“我的生活味道”为题举办全城征文活动； 目的：引发持续关注，有效完善品牌形象的建立。 　　第四波 形象高差异影响力 户外传播： 城熟生活，有滋有味 地点：工地广告牌、城区主干道信息覆盖 形式：户外T牌、地面导示性广告牌相结合； 目的：品牌提升，完成区域价值与项目的共享。 FOUR STEP 表现力战略 辅助表现图形 我的生活味道 价值基因B：项目主题广告语 苹果园可以给目标群体带来什么？ 更轻松、更甜蜜、更健康、更丰盛、更时尚的生活方式，我们的广告推广就要站在目标群体的立场，给生活一种苹果般的清香味道！ 洞穿中心西区的璀璨远景， 享受花香果熟后的品质生活。 私享离家咫尺之遥的轻松与便利。 入户花园把城市中最奢侈的自然搬到家门口。 中房阳光华庭2期 苹果园，我的生活味道！ THREE STEP 传播力战略 形成市场话题 四大传播影响力深度渗透： 1、品牌高附加值影响力； 2、产品高品质影响力； 3、诉求高穿透影响力； 4、形象高差异影响力。 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 准备期 开盘攻击期 持续销售期 重点打好3大战役： 户外广告——阻击街面客户，汇聚看楼客户 现场氛围——留住现场客户，感染看楼客户 营销活动——人气催促客户，客户带动客户 ——主战场均位于目标客群的心智 主题：肇庆只有一个苹果 副标：苹果园VIP招募 户外传播： 肇庆只有一个苹果 中房集团“硕果”生活载誉登场 地点：工地广告牌、城区主干道信息覆盖 形式：户外T牌、地面导示性广告牌相结合； 目的：悬念入市，引发关注。 现场传播： 形式：制作项目工地围墙及沿路路杆旗； 内容：项目定位、主题、核心概念传递； 目的：有效建立项目形象，吸引过往人群关注。 活动传播： 盛夏的果实——苹果创意生活展 目的：借助苹果系列时尚前卫产品及设计理念为项目形象带来良好嫁接点，通过与知名品牌的有效互动，完成项目形象的巧妙建立，迅速累计忠诚客户。 由于本项目即将8月18日正式开始销售，所以我们需要在短时间内最大化的吸引客户群，以达到开盘正式销售的局面，在本阶段化分三个时间段，给予不同的优惠， 7月38日-8月3日认购，交100元抵5000元。 8月4日-8月10日认购，交100元抵3000元。 8月11日-8月17日认购，交100元抵2000元。 以此来刺激本项目的潜在客户群，可以给本次活动取名为：  分 秒 必 争 主题：苹果 熟了 户外传播： 苹果 熟了 8.18温馨开盘 地点：工地广告牌、城区主干道信息覆盖 形式：户外T牌、地面导示性广告牌相结合； 目的：开盘信息发布，迅速实现销售。 文本传播： 项目宣传物料：海报折页、户型手册、宣传光盘等 目的：通过对项目外在环境“城熟生活”和内部品质“有滋有味”的详细诠释，建立内外优越的核心竞争力。 海报设计 折页设计 * 对于站在百花园、阳光华庭1、玫瑰园 产品基础上的创新2期而言 项目的广告推广不仅要协助销售， 更要提升项目的概念溢价能力。 不只要考虑实销的问题 更要研究如何卖出好价卖出影响力。 这就需要 独树一枝，引领市场 春花秋实 阳光华庭