施工图预走算编制指导书.docVIP

PAGE PAGE 7 河北工程大学 课程设计指导书 《土建工程预算》 经管学院工程管理系 2011.11 施工图预算编制指南 学生在得到相应的设计资料后应按以下程序进行施工图预算编制的各项工作。 一、熟悉施工图纸 施工图纸是编制预算的基本依据，对设计资料的熟悉程度将直接影响到能否准、全、快地编制预算工作。 预算编制前的看图，没有必要从施工的角度去动脑筋。如构件安装是否合适，设计是否合理，分尺寸是否等于总尺寸，施工操作是否困难等。这时的看图应纯粹是从预算编制的角度出发，为了排除预算编制过程中的障碍而进行的。有的人在动手计算预算工程量前，像现场施工人员一样花费很大的精力和时间去看图，其实是不必要的。也有的人在工程量计算前不看图，提笔拿图就开始计算，这种做法势必在工程量计算过程中，随时去翻阅有关图纸，造成工作混乱，降低了工作效率，并且容易发生差错，因此，也是不可取的。 （一）修正图纸 如果整套施工图有修改图纸，应在原图纸处注明，这样可以避免由于事后再改变图纸而改变已计工程量计算数据等大量的重复劳动。 （二）粗略看图 这种看图方法也叫“浏览”整套施工图，主要达到以下目的： 1．了解工程的基本情况。如建筑扬的层数、高度、基础深度、结构形式和大概建筑面积等； 2．一般了解工程的基本情况，如基础是砖、石的还是混凝的；墙体是标准砖的还是砌块的，楼地面层是水泥砂浆，还是水磨石；外墙面什么装饰方法；屋面防水是柔性防水还是刚性防水；门窗是钢制还是木制等等； 3．了解施工图中有没有钢筋表、砼构件统计表、门窗统计表。若有的话，要对照施工图进行详细核对，检查是否有误，一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用； 4．了解施工图表示方法。这是由于设计单位不同，施工图的表示方法往往有些出入。 （三）重点看图 这是在上述粗略看图的基础上重点看图、详细阅图。所看图纸的范围主要是建筑“三大图”（建筑平面图，立面图和剖面图）和“设计说明”。要着重弄清以下几个问题： 1．房屋室内外高差是多少，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据； 2．建筑物层高、墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化（包括尺寸、材料、做法、数量等变化），以便在有关工程量计算和定额选套时区别对待，避免“想当然”办事，盲目简化计算，后来发现错误再返工，浪费时间； 3．暧气沟平面布置大概情况，利于基础和地面工程量计算； 4．建筑物构配件，如平台、阳台、雨篷、台阶等的设置情况，便于在按详图计算其工程量时知道其所在部位，避免二次翻阅图纸和重、漏计算错误。 将上述几点看清楚后，可在具体分项工程量计算时做到“心中有数”，防患于未然。同时也便于合理、迅速地划分分部计算范置和内容。利用粗略看图和重点看图方法 ，可大大缩短看图时间。一般工程施工图，仅需半天到一天时间，最多两天时间（包括修正图纸，核对门窗、构件数量统计和抽查钢筋表等）。 二、了解现场情况 了解现场施工条件、施工方法、技术组织措施、施工设备器材供应情况。例如，应了解施工现场的地质条件、周围环境、土壤类别情况等；土方是采用机械还是人式挖土，余土或缺土的处理等，以便做到准确计算工程量和正确选套定额单价，达到预算正确，真正起到合理确定工程造价的作用。 三、列出分项工程项目 在熟悉图纸和施工现场条件的基础上，根据现行建筑工程预算定额，列出所需编制预算的分部分项工程名称。 四、计算工程量 工程量是编制预算的原始数据。计算工程量是一项繁重而又细致的工作，它的计算精确度和快慢与否都直接影响着预算编制的质量和速度。因此，在编制预算时，计算工程量不仅要求认真细致、及时和准确，而且要按一定的计算规则和顺序进行，从而避免和防止重算与漏算等现象的发生，同时也便于校对和审核。在编制预算过程中，以计算工程量所占的工作量为最大，花费的时间也最长，而且又是预算中所有数据的依据。因此，计算工程量是预算工作中的主要部分，对初学者来讲，必须在工程量计算方面狠下功夫，才能尽快提高预算编制的水平，保证预算的质量。 （一）、合理安排工程量计算顺序 合理安排预算工程量计算顺序，是准确、快速计算工程量的关键之一。例如，在基础工程量计算完了，若紧接着计算墙体工程量，而在墙上门窗和洞口占多少面积？嵌入墙体按规定应扣除的砼构件占多少体积？都没有数据，临时又要将这些内容插进来，根据局部的需要进行相应的清查计算。这种“头痛医头”“脚痛医脚”的计算方法，很容易出错，并且临时算出扣除数量后，到计算门窗和砼分部工程量时，又要重复劳动。如果发现前面的扣除量有出