施工图审查业务.pdf

六、施工图审查业务 1 哪些项目需要进行施工图审查？ 答：根据江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计 文件审查管理实施意见，审查范围如下： （1）住宅小区，工厂生活区，地下工程，三层及以上的住 宅工程 （含建制镇、集镇规划建设用地范围）； （2 ）建筑面积 300 平方米及以上的一般公共建筑工程，国 家民用建筑工程设计分类标准规定的特殊公共建筑； （3 ）工程投资额 30 万元及以上的工业建筑工程，乙级 及以上设计单位方可承接的构筑物； （4 ）工程投资额 50 万元以上的给水、排水、燃气、道 路、桥隧、热力等市政基础设施工程； （5 ）涉及城镇生命线的低于 30 万元或 300M2 的建筑物和 构筑物； （6 ）国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及民 用建筑工程的装饰装修，工程投资额 50 万元及以上的建筑智 能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。 所有需要办理施工许可证的项目必须进行施工图审查。 2 施工图审查需要递交哪些材料？ 答：1)、岩土工程勘察审查类 政策性材料 （复印件）： （1）勘察单位资质证书副本； （2 ）勘察单位组织机构代码证书副本 （营业执照）； （3 ）工程勘察合同书副本； （4 ）江苏省建设工程勘察设计合同备案表； （5 ）勘察单位信息及参加项目的负责人及主要技术人员一 览表； （6 ）规划批准书、建设工程规划许可证； 技术性材料 （原件）： （1）勘察原始记录 （项目勘察纲要书、岩土勘察任务委托 书 （附表 1）、野外原始记录表格和岩土参数等计算资料）； （2 ）岩土工程勘察报告 2 份 （报告中需提供 “建设工程勘 察现场工作量一览表”）； （3 ）规划批准的建筑专业总图、平、立、剖面图 （盖有注 册章和单位出图章） 2)、建设工程施工图审查类 政策性材料 （复印件）： （1）设计单位资质证书副本； （2 ）设计单位组织机构代码证书副本 （营业执照）； （3 ）工程设计合同书； （4 ）江苏省建设工程设计合同备案表； （5 ）规划批准书、建设工程规划许可证； （6 ）岩土工程勘察报告批准书； （7 ）初步设计抗震审查意见及批准书 （指需要初步设计抗 震的项目）； （8 ）企业排污接入市政管网条件审查确认单 【一站式服务 大厅 4 号窗口 “水、燃气”办理】，小区供水方案审查确认 单 （仅指住宅项目）【办理地点同上】 技术性材料 （原件）： （1）岩土工程勘察报告 （包括补勘资料）、勘察审查意见 和回复意见(经审查合格且盖审图专用章)； （2 ）初步设计抗震审查意见的回复 （逐条说明在施工图中 的落实情况）； （3 ）全套施工图设计文件各专业 3 份 （包括人防施工图， 建筑、电气和暖通各专业节能专篇）； （4 ）桩基试桩报告 【按建筑桩基设计规范JGJ94-2008 中 5.3.1 条要求提供】； （5 ）节能计算书 2 份(并注明计算软件的名称及版本，附 节能设计模型电子文件 1 份)； （6 ）结构计算书 2 份(并注明计算软件的名称及版本)； （7 ）暖通空调计算书 2 份包括：冷热负荷计算，典型风水 系统水力计算； （8 ）建设工程施工图阶段抗震设防审查报审书 2 份； 3）、装修施工图审查类 政策性材料 （复印件）： （1）装修设计单位资质证书副本； （2 ）装修设计单位组织机构代码证书副本 （营业执照）； （3 ）装修设计合同书； （4 ）江苏省建设工程设计合同备案表； （5 ）规划批准书和建设工程规划许可证； （6 ）装修工程造价概算书 （包括配套设备及设施） 技术性材料 （原件）： （1）装修施工图设计文件各专业 3 份 （若装修引起主体建 筑某专业设计变更的，需经主体建筑设计单位签字、盖章 确认，并提供相应变更图纸）； （2 ）消防设计变更图纸 （因装修对原建筑消防设计进行变 更的）； （3 ）节能专篇