第1章 装饰施工概述.pptVIP

这里需要特别注意的是，电器摆放位置一定要提前确定。 系统内的电器位置是绝对不能挪动的，否则就无法控制。 2．兼容问题 电器设备与智能系统还存在一个兼容的问题，不是所有电器设备都与智能系统兼容，所以购买前就要仔细确认。 最好是购买前就和智能系统设备商确定购买的电器设备品牌和型号是否兼容。 3．隐私问题 智能系统利用了网络，而网络都是存在一定漏洞的，有可能被一些技术高超的黑客侵入。 这和我们平时上网的网络被侵入是一样的原理。 比如监控录像设备，就很有可能被他人通过网络控制。 针对这种情况，建议在卧室等私密空间不要安装监控录像设备。 1.8 装饰预算常见问题及解决方法 1.8.1 装修费用的构成 （1）材料费、人工费：材料费、人工费是装修公司收费的大头，约占到装修公司总收费60%～80%。 （2）设计费：很多的家装公司都号称提供免费设计。 （3）管理费：管理费一般情况都是按工程直接费的比例收取，通常比例是3%～5%左右。 （4）装修公司利润：各个公司利润都不一样，但通常情况下大型的品牌装饰公司利润可以达到30%～40%，甚至还能更高。 （5）业主自购家具、家电和饰品：这块也是装修费用中的主要部分，具体需要花多少钱需要业主在装修前根据自己的情况确定。 1.8.2 装饰预算的主要问题 1．材料品名、规格不详 在预算上需要对材料的品牌与型号有明确说明，这样可以有效避免在材料的使用上发生争执。 2．漏报项目 漏报项目有时候确实是因为工作人员疏忽造成的。 3．损耗打高 材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。 4．拆项重复收费 拆项是将一个项目分成几个部分汇报。 5．无中生有 无中生有指的是明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。 6．数量虚增 业主往往喜欢在装修前对价格进行逐项讲价，但是却很容易忽略施工量的审核。 正确的做法是在施工结束后，甲方乙方一起做一次施工项目工程量的 统计。 7．工艺做法不明确 预算上不仅应有项目名称、材料品种、价格和数量，还应该有关键的工艺做法。 1.8.3 装饰预算控制要点 1．审核设计图纸 2．价格的比较方法 3．量入而出 4．确保预算中没有重大的漏项 5．不要轻易在装修中途更换设计 6．付款方式 1.9 装修过程中需要特别注意的细节 1.9.1 一套完整的设计方案应包括 哪些内容 1．效果图 效果图分为手绘效果图和电脑效果图两种，如图1-8和图1-9所示。 图1-8 电脑效果图 图1-9 手绘效果图 2．施工图 施工图是数量最多的一种图纸，也是施工时最直接的参照图纸。 效果图只是反映施工完成后的效果，而在施工时则必须按照施工图来进行。 施工图主要由平面图、立面图和节点大样图等图构成。 1.9.2 精装修 根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》的要求：精装修住宅是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 1.9.3 家庭装修监理的选择 目前有一种新兴的职业，叫做家庭装修监理。 其实监理这个职业很早就有，早期主要是针对一些大中型的建筑工程及装饰项目而言。 但随着家庭装修的兴起，同时也是因为在家庭装修中出现的工程质量问题过多，这个职业便应运而生了。 1.9.4 其他装修施工需要特别注意的环节 （1）不得拆改任何承重结构和抗震构件。 （2）不得增加楼板净载荷。 （3）在墙面、地面直接埋设电线必须使用电线套管。 （4）厨房、厕所的地面防水层需完善。 （5）不得破坏或者拆改煤气表具和水表以及水、电、煤等配套设施。 * 图1-5 简欧式风格（业之峰装饰提供） 图1-6 巴洛克风格（业之峰装饰提供） 图1-7 中式和现代主义风格混合效果 1.5 装修面积的计算方法 1.5.1 乳胶漆、墙砖、壁纸等墙 面材料用量计算 （1）乳胶漆用量计算。 一个长6m，宽4m，高2.8m的空间乳胶漆用量计算如下。 墙面面积：（6m+4m）×2.8m×2=56m2。 顶面面积：6m×4m=24m2。 总面积：56 m2+24 m2=80 m2。 门窗与不需要刷乳胶漆面积总量为10 m2。 则需要刷乳胶漆面积为70 m2。 面漆：需刷两遍，一桶可刷35 m2两遍，则面漆共需两桶。 底漆：需刷一遍，一桶可刷70 m2一遍，则底漆共需一桶。 那么这个空间需要的乳胶漆总量为5L装面漆两桶，底漆一桶。 （2）瓷砖用量