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单元四 工程量清单编制实例 工程量清单计价的编制依据 1、《辽宁省建设工程计价依据建筑工程计价定额》（2008） 2、《辽宁省建设工程计价依据装饰装修工程计价定额》（2008） 3、《辽宁省建设工程计价依据建设工程费用标准》（2008） 4、《辽宁省建设工程计价依据建设工程机械台班费用标准》（2008） 5、《辽宁省建设工程计价依据建设工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008） 6、辽宁省地区人工、材料、机械台班的市场价格信息以及分包项目的分包价格信息。 某小区住宅施工图资料 建筑设计说明 一、适用范围和设计依据： 1、本图集适用于辽宁省西部地区。 2、《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93 3、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 4、《民用建筑节能设计标准》JGJ 26-95 5、国家现行的有关技术规范及规程。 二 、工程概述： 1、建筑耐火等级：不低于二级。 2、耐久年限：二级，即主体结构耐久年限为50年。 3、层 数：一层、二层。 4、层 高：详见单体设计。 5、标高标注：±0.000设在一层地面面层上，±0.000相当于绝对标高现场确定。室内外高差、建筑高度见单体设计。 三、构造概述： 1、防水防潮： (1)屋面：防水等级为Ⅲ级，防水层采用高聚物改性沥青防水防水层3厚，在山墙四周、管道周围及凹凸部位，均设附加层加强。 （2）墙身：防潮层设于砖砌体-0.060米标高处，抹1:2水泥砂浆（内掺5%防水剂）20厚。 (3)卫生间地(楼)面设防水层，具体构造详见构造表。 地面以5%坡度向地漏找坡，室内楼地面排水地漏位置详见给排水图纸。 (4)所有防水做法及局部加强作法均按相关施工工艺有关规定进行施工。 2、墙体： (1)外墙：为370厚承重空心砖，外加100厚聚苯板保温。 （2）内墙:采用240厚、120厚承重空心砖。砖及砂浆的标号、等级详见结施。 3、屋面保温：保温层均为100厚聚苯乙烯保温板(上下两层同厚，分二层错缝粘贴）；要求容重不小于18㎏/m3 三、构造概述： 4、门窗： 建筑外窗采用单框双玻塑钢窗（中空玻璃)，传热系数≤2.7W/m2·K气密性不不应低于级≤2.5m3/m·h。 5、外装修：见立面图及彩色表现图。 6、内装修：见建筑装修构造表。 7、油漆：内木门油漆颜色待施工后期装修时统一考虑。 8、其它： （1）踢脚线：各房间踢脚线高为150mm，抹1:2水泥砂浆与墙平齐。 （2）阳台、楼梯栏杆及扶手：扶手、栏杆样式用户自定，预埋件尺寸见通用节点， 预埋件水平间距不应大于900mm，并于混凝土浇筑前埋设。栏杆净空≤100mm ，高：1100mm(平段)，900mm（坡段）。 （3）厨房、卫生间预制排风道楼板预留洞尺寸：（380×320）、卫生间(360×320)。 防腐、防锈： 1、所有预埋于墙体内的木构件均须满涂防腐沥青，外露部分刷底漆一道，调和漆两道。 2、所有金属构件外露部分均刷樟丹一道，调和漆两道，不外露部分均刷樟丹两道。 三、构造概述： 建筑装修构造表 结构设计说明 一、适用范围和设计依据 1、本图集适用于辽宁省西部地区。 2、设计依据： 1）现行相关国家规范及规程。 2）基本风压力0.3～0.65KN/㎡ 基本雪压：0.30～0.60KN/㎡ 抗震设防烈度：6～8度 冻土深度：1.0～1.4m 3、本工程结构设计使用年限为50年。 二、使用材料 1、钢筋HPB235：钢筋强度设计值f=210N/mm2 HRB335：钢筋强度设计值f=300N/mm2 2、混凝土：± 0.000以下为C25， ±0.000以上为C20 3、砖砌体：± 0.000以下墙体采用MU10红砖,M5水泥砂浆砌筑。 ± 0.000以上墙体采用MU10承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。 120隔墙用MU10页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。 构件名称代号 XL—现浇梁 XB一现浇板 DL-地梁 XQL--圈梁 GZ—构造柱 GL—过梁 YP--雨蓬 TL一楼梯梁 TB—楼梯板 XZ-现浇柱 钢筋混凝土的一般构造 1、钢筋保护层:板：20mm 梁、柱：30mm混凝土基础：40mm 2、钢筋的连接:纵向受拉钢筋最小锚固长度为La=39d，绑扎搭接长度为LL=1.4La (d为锚固钢筋的直径，不同直径钢筋搭接时，按较小直径计算)。 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 二、某小区住宅工程量清单计价 填