区域规铭划课件2.ppt

户内活动与空间结构示意图 理想的住宅平面组合模式图 居室平面示例图 厨房平面示例图 （3）卫生间： 卫生间除了最基本的便溺功能外，还可以有漱洗、沐浴、洗涤、梳妆等功能。住宅标准、生活水平、生活习惯等不同，卫生间的功能，大小、数量和布局相应地也会不同。 卫生间平面示例图 门厅过道平面示例图 项目总占地面积138亩（92000平米）；其中1期日出·海上占地面积34791.06平米，建筑面积45195.04；住宅建筑面积36541.87，架空层建筑面积1985.43平米。项目二期占地面积56822.91平米，建筑面积45458平米；高度不超过六层。 独院式平面布置示意图 建筑四面临空，平面组合灵活，采光通风好，干扰少，院子组织和使用方便，但占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高。 ①住宅与公共建筑上下叠合布置②公共建筑作为连接体与住宅楼相连 双联式平面布置示意图 将两个独院式住宅拼联在一起。每户三面临空，平面组合较灵活，采光通风好，比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子，减少市政设施的投资。 联排式： 将独院式住宅拼联至三户以上。一般拼联不宜过多，否则交通迂回，干扰较大，通风也有影响，拼联也不宜少，否则对节约用地不利，取30m左右为宜。  （2）多层住宅设计1）基本特点2）设计要点①设计原则：套型恰当、使用方便、交通便捷、造型美观。②单元划分与组合：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。③交通组织：围绕楼梯间组织各户入口，以廊来组织各户入口，以梯廊间层（即隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户入口。④采光通风。⑤辅助设施。  3）平面类型及其特点①基本的平面类型梯间式：由楼梯平台直接进入分户门，一般每梯可安排2-4户。 外廊式：走廊式和短廊式走廊式：一梯多户短廊式：长、短廊式内廊式：长、短廊式。 跃层式由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。节省交通面积，增加户数又减少干扰，每户可争取两个朝向，采光通风较好，一般在每户面积大、居室多时较适宜。 内廊跃层式1 内廊跃层式2 外廊跃层式 集中式（核心式） 数户围绕一个楼梯布置，四面临空，皆可采风、通风、分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外型处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果，建筑占地少，便于在小块用地上插建，但节能、经济性比条式住宅差。 集中式（核心式） ②平面布局的变化楼梯形式平面形式 平面类型及其特点 基本特点 设计要点 多层住宅设计 （3）高层住宅设计1）基本特点2）平面类型 ①单元组合式：单元内有以电梯、楼梯为核心组合布置。常见形式有短形、T型、十字形、Y形等②走廊式：有内走廊、外走廊和内外走廊式。③塔式：一般4-8户常用。④跃廊式：每隔壁1-2层设有公共走廊，电梯利用率提高，节约交通面积，对每户面积较大，居室多的户型较为有利。 2）平面类型 3）垂直交通①12层以上住宅每栋楼设置电梯不应少于2台②楼梯布置在电梯附近，但楼梯又应有一定的独立性。单独作为疏散用楼梯可设在远离电梯的尽端。③电梯不宜紧邻居室，尤其不应紧靠卧室。 4）消防疏散①消防能力与建筑层数和高度的关系。②防火措施。③安全疏散楼梯和消防电梯的布置，走廊式高层住宅一般应有2部能上能下的梯用以解决居民的疏散。  基本特点 平面类型 垂直交通 消防疏散 高层住宅设计 * 第四讲 居住小区的规划设计一、居住小区规划设计的要求二、居住小区规划设计的重要技术经济指标三、住宅设计四、住宅用地的规划布置 一、居住小区规划设计的要求舒适便利卫生安全美观  二、居住小区规划设计的重要技术经济指标（一）住宅建筑套密度（毛、净）（二）住宅面积密度（毛、净）（三）住宅建筑密度（住宅容积率）和建筑密度（通常所说的容积率）的区别。  三、住宅设计（一）住宅建筑的功能分析1、户内活动与空间： 住宅的户内空间是由一系列领域构成的。（1）家庭共同生活领域：起居室、餐室、儿童游戏室。（2）私人生活领域：卧室及卧室用浴厕。（3）过渡领域：工作室、贮藏室、客用厕所。 2、住宅各类房间的功能及标准（1）居室：居室为户内最主要的房间，一户可以有一居室或多居室。居屋的功能：一是集中活动，如团聚、娱乐、会客、进餐等。二是分散的活动，如睡眠、学习、工作等。为此居屋又分为起居室、卧室（主、次卧室）、书房、卧室兼起居室，卧室兼书房等。  （2）厨房：厨房主要用来做饭、烧水和洗涤等。