服装项目工程管理规划.doc

服装研发生产项目 管 理 规 划 编制： 审核 审批 江苏省建筑工程集团有限公司 服装研发生产项目管理部 2016年05月 目 录 工程概况 …………………………………………………………………2 项目管理工作的范围、内容、目标 ……………………………………4 项目管理工作依据 ………………………………………………………6 项目管理组织形式、人员配备、监理人员岗位职责 …………………7 项目管理工作制度 ………………………………………………………11 项目管理工作程序及流程 ………………………………………………12 项目管理工作方法及措施 ………………………………………………22 工程质量控制 ……………………………………………………………27 工程造价控制 ……………………………………………………………28 工程进度控制 ……………………………………………………………29 本工程重点、难点分析及针对性措施 …………………………………31 安全生产管理…………………………………………………………… 33 合同与信息管理 …………………………………………………………41 组织协调 …………………………………………………………………44 节能工程监理方案 ………………………………………………………46 声像资料的收集计划 …………………… ………………………… 47 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 服装研发生产项目 2 工程地址 上海市闵行区浦江镇工-230地块，南至万康路，西至三鲁路，北至用地红线。 3 建设单位 上海骏帛纺织品有限公司 4 设计单位 上海天华建筑设计有限公司 5 勘探单位 上海地矿工程勘察有限公司 5 监理单位 北京京龙工程项目管理公司 6 施工总包 上海广厦（集团）有限公司 7 监督单位 上海市质量监督站 9 施工合同 投资性质 承包范围 合同工期 承包方式 质量目标 自筹 基础、主体、装修 15个月 总承包 合格 10 工程地质条件 单桩竖向承载力标准值 地下静止水位相对标高m 场区场地类型 1000KN 0.7~2.1（埋深） = 4 \* ROMAN \* MERGEFORMAT IV 11 建筑概况 建筑规模 总用地面积 总建筑面积 43377.51 20480 地下 10475 地上 32902.51 子项号 层数 层高(m) ±0.00绝对标高 建筑檐高 建筑总高 槽底标高 1# 6 4.2 5.6 26.9 30 -5.5~7.3 2# 5 4.05 5.6 22.1 -5.5~7.3 3#~6# 5 4.2 5.6 22.7 -5.5~7.3 地下室 -1 5.5 -5.5 -5.5~7.3 建筑功能 生产厂房 主要参数指标 抗震设防列度 7度 抗震设防分类 丙类 基础设计安全等级 乙级 建筑物安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 防火分类 丙 建筑物耐火等级 地下一级 、其它二级 地下工程防水等级 一级 屋面防水等级 一级 建筑构造做法 屋面 上人屋面地砖面层，不上人屋面配筋细石砼面层 楼地面 细石砼楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼面 外墙面 外保温干挂石材、外保温铝合金单板 内墙面 乳胶漆墙面、隔声墙面 天棚 吸音顶棚、保温顶棚、白色乳胶漆 门窗 铝合金隔热型材 防水 SBS改性沥青卷材防水层 12 结构概况 结构体系 框架 框剪 结构设计标准 国家及上海市地方标准 建筑物抗震要求 1#楼二级其它三四级 地基及基础形式 桩端承台及筏板 基础底板 承台、筏板 混凝土强度等级 承台筏板C30P6、外墙、顶板C35P6 钢材及钢筋 HRB300 HRB400 HRB500 13 设备安装 电梯 客梯15部货梯1部 设备 预留锅炉房、排烟风机、涡流排风扇、给水泵、防烟防火阀等 电气 柴油发电机组、高低压配电柜、配电箱、防火桥架等 消防 消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、消防补风机、正压送风机、应急照明、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、防火门、防火防烟卷帘等 安装工程简况： 1、强电专业 本工程供电电源由城市电网两个上一级变配电站分别引来两路10KV双重电源，到本工程变电站，两路同时供电，当一路电源故障另一路电源不至于同时受到损坏，并且另一路电源能够负担所有的二级负荷，同时柴油发电机在15s内投入正常带负荷运行，以保证负荷连续供