工程建设监理第5章.ppt

项目监理组织机构图示例 某中型信息系统工程的监理项目部组织结构 监理人员配备规定 高速公路、一级公路工程每年每5000万元建安费宜配备交通部核准资格的监理工程师1名；独立大桥、特长隧道工程每年每3000万元建安费宜配备交通部核准资格的监理工程师1名。根据工程特点和实际需要，上述配置可在0.8--1.2的系数范围内调整。高速公路机电工程，每50KM每系统宜配备交通部核准资格的监理工程师1名，根据工程情况，如系统复杂或隧道机电工程内容较多，可适当增加。?????总监办应配备1名总监理工程师和若干名专业监理工程师。???驻地办应根据工程复杂程度配备1一2名驻地监理工程师和若干名专业监理工程师。 例如：某个一级项目部，建筑面积为二十三万平米，有土建、强弱电气、给排水、暖通、消防、空调、电梯安装、室外工程、人防工程、等等为一体的医疗大楼。请问大家监理部的人员应当如何配备，有什么要求？ 答案：根据业主工期要求，劳动强度不同，土建专业监理工程师1~3位，有注册证书的，配备4～6名监理员辅助专业监理工程师；电气、水暖专业监理工程师各一名，设备安装监理工程师一名，监理员每位专业监理工程师配备2位；造价工程师一名，预算员2位；资料员2名，熟悉建设工程文件归档整理规范； 总监理工程师一名，总监理工程师代理一名，常驻现场；监理人员应老中青搭配，选择监理业绩较多，高层建筑监理经验丰富的监理公司承担监理业务 施工招标阶段 1、招标准备工作有关制度 2、编制招标文件有关制度 3、表弟编制及审核制度 4、合同条件拟订及审核制度 5、组织招标实务有关制度等 检查、分析和总结 对监理规划执行情况进行分析 根据检查中发现的问题和对其原因的分析,以及监理实 施过程中各方面发生的新情况和新变化,需要对原制定的 规划进行调整或修改.监理规划的调整或修改,主要是监理 工作内容和深度,以及相应的监理工作措施.凡建立目标的 调整或修改,除中间过程的目标外,若影响最终的监理目标 应与建筑单位协商并取得许可.监理规划的调整或修改与 编制时的职责分工相同,也应按照拟定方案,审核,批准的程 序进行. 检查、分析和总结 对监理规划执行情况总结 实行建设监理制,是现实了项目活动的专业化,社会化管 理,使得监理单位可以按照项目的特点对每个不同的项目 实行不同的管理,对每个单独编制和实施监理规划就是这 种管理的内容的一部分.监理单位为了提高建立水平,应对 每个监理的项目进行认真的分析总结,以此累积经验,并把 这些经验转变为监理单位的监理规划,用它们长久地指导 监理工作,这样才能从根本上杜绝”只有一次教训,没有二次 检验”的现象,使我国的建设监理事业逐步适应工程建设发 展的需要. 监理细则实例 某大厦工程建筑监理规划是项目监理机构根据建筑工程委托监理合同、监理大纲、有关的设计文件和国家有关规定而编制，使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的进展和深入，项目监理机构将在监理规划的基础上，逐步编写有关工程的监理实施细则，使有关方面对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。 监理规划实例 实例1 合肥工业大学逸夫科教楼相关书籍：《合肥工业大学逸夫科教楼监理工作实践》 作者: 鹿中山, 杨树萍, 林晖 通过详细论述合肥工业大学逸夫科教楼的监理工作,提出施工准备阶段、施工阶段以及监理资料整理工作的控制重点和控制方法,强调监理交底、职业道德、旁站监理、资料搜集整理对监理工作的重要性,同时列举本项目监理工作中平行检验、监理日志、计量支付、资料分类管理、阅文制度等特色之处,希望对提高项目监理工作水平能有所裨益。 实例2 新疆乌鲁木齐外环路 外环路工程是乌鲁木齐市首次利用世界银行贷款建设的项目，乌鲁木齐市检察院开展全程同步预防，在进行法制宣传和警示教育的同时，以市场廉洁准入为手段，与工程发包、承包方签定了“廉政责任承诺书”和“廉政责任追究协议书”，检察机关全程介入，加强了对项目的招投标、原材料采购、资金拨付等关键环节的监督，防止国家工作人员贪污、贿赂、渎职等职务犯罪的发生。 据了解，在整个外环路4年建设期内，乌鲁木齐市检察院共参与监督外环路工程项目招投标53次，监督制定施工合同150项，主动送法上门8次，开展预防职务犯罪警示教育活动10多次，提高了建设者的法律意识和防腐免疫力，推动了以加强监督管理和制度创新为内容的系统预防工作。 监理细则实例 合肥工业大学逸夫科教楼 主体工程质量控制实施细则link 材料、构配件质量控制实施细则link 测量实施细则link 电气安装实施细则link 挖孔桩实施细则link 监理