上海市房地产开发流程图.doc

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上海市房地产开发审批程序流程图 PAGE PAGE 8 房地产开发商我 房地产开发商 HLRA 30日内 项目用地计划审核意见书申请文件清单1 项目用地计划审核意见书申请 文件清单1 市政配套设想 DPC 15个工作日 市政配套设想 项目建议书报批文件清单2 批准后30天内 项目建议书报批 文件清单2 查阅规划,确定土地 UPB 40个工作日 查阅规划,确定土地 CMC 即到即办 申请选址意见书文件清单3 申请选址意见书 文件清单3 申请工程报建审核文件清单4 申请工程报建审核文件清单4 土 HLRA 30日内 项目用地预审文件清单6 地 项目用地预审 文件清单6 出具意见,核定设计范围,发出建设工程规划设计要求通知单市政审核意见可行性论证 出具意见,核定设计范围,发出建设工程规划设计要求通知单 市政审核意见 可行性论证 通过招标、拍卖或协议方式与HLRA签订土地使用权出让合同,并支付定金 通过招标、拍卖或协议方式与HLRA签订土地使用权出让合同,并支付定金 DPC 15个工作日 CMC 10/20个工作日 申请可行性报告批准文件清单7 申请可行性报告批准 文件清单7 设计方案送审文件清单8建筑工程施工图 设计方案送审 文件清单8 建筑工程施工图 设计文件审查 文件清单10 CMC 15个工作日 报批初步设计文件清单9 报批初步设计 文件清单9 出具建设工程设计方案审核意见单领取建设工程施工审查证书40个工作日内 出具建设工程设计方案审核意见单 领取建设工程施工审查证书 申请建设项目用地规划许可证文件清单5 HLRA 申请建设项目用地规划许可证 文件清单5 申请建设用地审批文件清单11 申请建设用地审批 文件清单11

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