某大楼改造装修及相关配套技术标.doc

第一章 编制说明 一、编制原则 1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。 2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。 3、在保证质量、安全的同时，采用分区平行作业、分段流水施工方法，科学合理地安排施工。 4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保质量、工期和投资达到业主的要求，编制本施工组织设计。 5、根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。 二、编制依据 1、XX提供的施工图纸。 2、XX提供的招标文件。 3、XX提供的其他资料。 4、其他相关专业规范 1）《建筑装饰设计及验收规范》 2）《建筑工程质量及验收规范》 3）《建筑内部装饰设计防火规范》 4）国家颁布必威体育精装版技术规范 第二章 施工组织概述 一、工程概况 项目名称：XX办公楼装修工程 工程地点：XX市江东中信泰富广场16F- 工程规模：建筑面积约3800 工程范围：施工图范围内改造装修及相关配套 质量要求：按国家验收规范一次性验收合格标准 安全目标：合格 工期目标：60日历天 二、装饰设计用材（如表所示） 分项工程名称 材料名称 材料规格型号（mm） 材料供应商 说明 吊顶 纸面石膏板 2440*1220*12 龙牌 配套龙骨 石材 撤安娜米黄大理石 景龙石材 黑白根大理石 景龙石材 细花白大理石 景龙石材 瓷砖 墙砖 300*600 斯米克 选样 防滑砖 600*600 斯米克 选样 地板 实木复合地板 贝亚克 选样 地毯1 诺贝尔9232 名恒 选样 地毯2 诺贝尔9257 名恒 选样 地毯3 好望角巴厘岛16 名恒 选样 乳胶漆 白色乳胶漆 豹牌 木饰面 花梨木 1220*2440*3 千年舟 吸音板 五羊 选样 玻璃 钢化玻璃 12mm厚 甬升 钢化磨砂玻璃 10mm厚 茶镜 8mm厚 镜子 8mm厚 板材 拉丝不锈钢 304 墙纸 博莱壁纸 选样 三、施工任务划分 1、为了满足工期要求，本工程拟采用分段流水施工，争取在最短的时间内完成XX办公楼装修工程。 2、坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。特别是油漆、木工等主要工种。 3、装饰与水、电、空调安装的协调和配合：在整个施工过程中，水、电、空调安装必须与装饰施工进度计划进行配合施工，共同创造一个良好的工作环境，做工统一协调、目标一致、同步完成施工任务。 四、机械设备的配置 本工程施工所需机械设备由公司确保重点，统一调配。根据工程施工进度，由项目上报机械设备需求计划，公司按计划供应，确保工程顺利开展，具体机械设备配备表详见本施工组织设计相关章节。 五、材料供应计划 1、材料供应计划是我们企业生产计划的关键，是工程进度计划和财物计划的重要组成部分，是保证工程施工的重要条件，也是材料采购、订货、运输、储存、管理和使用的依据。 2、工程施工材料供应计划的制定，是根据工程施工进度、工程特征及工程量计算出材料需要量。在同一时期对不同分部工程所需要的相关材料应进行叠加，根据货源及交通运输情况确定材料的储备天数，根据现场的需要和可能提出供应计划。 3、具体的材料需用计划将在合同签订后一周内报送甲方、设计及监理进行审议。 六、我公司完成本工程的优势 1、技术优势：我公司以装修工程见长，在施工中积累了丰富的施工经验，对装修工程的技术难点、质量通病都有十分了解，积累了良好的实际解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验，因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。 2、人力资源优势：在装饰项目中不管使用什么材料，加工（施工）精度对材料使用的理解和认识，交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才（项目经理），通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟；本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。 3、组织优势：我公司在每次投标期间，都进行有针对性的分析并制定了相关措施，主要目的就是