友谊路景观改造设计工程监理细则.doc

PAGE PAGE 1 友谊路景观改造设计工程监理实施细则 一、工程概况 工程位于原中捷办公大楼前，园建面积5300平米，由中捷城镇管理局投资建设。 二、编制依据 1、监理合同及施工合同。 2、经批准的监理规划。 3、施工设计图纸及有关说明、与专业工程相关的标准设计文件、技术资料。 4、国家有关市政、园林工程、及建筑、安装工程方面的验收规范、法律、法规与标准。《市政工程验收规范》；《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等。 5、国家有关安全方面的规定。 6、经审核批准的《施工组织设计》。 三、控制措施及方法 （一）施工前准备 1、城市园林景观工程必须按照批准的园林景观工程设计及有关文件施工。施工人员应掌握设计意图，进行工程准备。 2、施工前，设计单位应向施工单位进行设计交底，施工人员应按设计图进行现场核对。当有不符之处时，应提交设计单位作变更设计。 3、根据绿化设计要求，选定的种植材应符合其产品标准的规定。 4、工程开工前应编制施工计划书，计划书应包括下列内容： （1）施工程序和进度计划； （2）各工序的用工数量及总用工日； （3）工程所需材料进度表； （4）机械与运输车辆和工具的使用计划； （5）施工技术和安全措施； （6）施工预算； （7）大型及重点绿化工程应编制施工组织设计。 5、城市建设综合工程中的绿化种植，应在主要建筑物、地下管线、道路工程等主体工程完工后进行。 (二)绿化工程监理要点 1、建立完善严密的绿化监理组织机构 做好绿化工程的监理工作，首先必须有一个精干、高效、专业运转协调的组织机构做保障。根据有关工程监理规定，绿化监理工程同样是在接受业主的委托，签订监理合同的前提下，建立绿化监理机构。机构人员应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限规模、工程类别、技术复杂程序、工程环境等因素确定。一般包括总监理工程师，总监理工程师代表，绿化、园建、水电专业监理工程师和监理员。按照总监负责制的工作制度，总监理工程师负责全面工作，组织各专业监理人员编写监理规划，参加设计交底会，并将会议纪要签证，任命各专业分工人员。绿化监理机构同时还必须按照监理公司所制定的制度规定，监理员服从专业监理工程的工作安排，专业监理工程师服从总监代表的分工安排，总监代表服从总监理工程师的工作分工安排，职责分明、有条不紊地开展监理工作。 2、加强绿化工程施工质量及安全的监督管理工作 （1）绿化工程的施工质量管理 a．做好土壤与基肥质量的控制 根据植物广谱特性，当土壤的PH值介于6.5～7.5之间时，更适合大部分植物的生长。目前由于很多基建工程破土动工，需要大量的回填土，因此造成种植土紧缺，解决的途径是对土壤进行改良，改良的方法是以农家肥、塘泥为佳，按7：3或6：1的体积比混合，作为种植土摊铺于基层之上。 b．苗木的规格及种植技术的控制 绿化工程的施工要符合设计要求，苗木种植和养护期间要保证其成活率，所以在选择苗木时首先要根据设计图的规定选择对应的品种；其次要控制进苗关选择壮苗，即按照设计规格从胸径、树高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六个方面来控制进场苗木的规格。苗木种植技术的控制也是很重要的，不同的树种采用不同的技术措施，才能保证植物的成活率。严格控制苗木质量及种植技术是保证绿化施工质量的前提。 （2）绿化施工的安全监督管理 a．绿化工程水平作业安全控制 园林绿化工程中的公园、庭院及道路绿化均属于水平绿化工程范围。施工安全主要是针对大规格乔木的的栽植而言。做好施工中大规格乔木的掘苗、运输、假植、栽种和养护各环节安全控制是保证施工水平作业安全的关键。具体来说在掘苗时要尽量避免劈裂大根，多保留须根，苗木在装卸过程中应注意吊装机械的操作安全，施工单位要严格按照安全规范施工，对进场机械进行检查，作业人员要持证上岗，保证无安全事故发生。施工单位要严格按照安全规范施工，保证无安全事故发生。 3、加强绿化工程施工进度及投资管理的控制 （1）严格控制施工进度 a．做好施工前准备工作。 凡是绿化工程施工前必须要检查施工单位资质及管理人员到位情况，参加由业主组织的第一次工地例会，当施工单位开工条件具备后