宜居苑可行性研究报告.doc

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2019-01-16 发布于山东
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PAGE PAGE 13 宜居苑可行性研究报告目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc325373373 第一部分项目概况 PAGEREF _Toc325373373 \h 3 HYPERLINK \l _Toc325373374 一、项目位置 PAGEREF _Toc325373374 \h 3 HYPERLINK \l _Toc325373375 二、交通状况 PAGEREF _Toc325373375 \h 3 HYPERLINK \l _Toc325373376 三、用地现状 PAGEREF _Toc325373376 \h 4 HYPERLINK \l _Toc325373377 四、规划指标 PAGEREF _Toc325373377 \h 4 HYPERLINK \l _Toc325373378 第二部分宏观市场分析 PAGEREF _Toc325373378 \h 5 HYPERLINK \l _Toc325373379 一、合肥市房地产总体市场 PAGEREF _Toc325373379 \h 5 HYPERLINK \l _Toc325373380 1、供给方面 PAGEREF _Toc325373380 \h 5 HYPERLINK \l _Toc325373381 2、需求方面 PAGEREF _Toc325373381 \h 6 HYPERLINK \l _Toc325373382 二、区域市场分析 PAGEREF _Toc325373382 \h 6 HYPERLINK \l _Toc325373384 庐阳区房地产市场分析 PAGEREF _Toc325373384 \h 8 HYPERLINK \l _Toc325373386 三、宜居苑区域分析 PAGEREF _Toc325373386 \h 8 HYPERLINK \l _Toc325373387 1、宜居苑背景分析 PAGEREF _Toc325373387 \h 8 HYPERLINK \l _Toc325373388 3、宜居苑房地产市场分析 PAGEREF _Toc325373388 \h 9 HYPERLINK \l _Toc325373393 第三部分市场定位 PAGEREF _Toc325373393 \h 11 HYPERLINK \l _Toc325373406 一、价格定位 PAGEREF _Toc325373406 \h 11 HYPERLINK \l _Toc325373407 二、规划指标假定 PAGEREF _Toc325373407 \h 11 HYPERLINK \l _Toc325373408 第四部分、经济测算 PAGEREF _Toc325373408 \h 13 HYPERLINK \l _Toc325373409 一、开发经营期与销售计划假定 PAGEREF _Toc325373409 \h 14 HYPERLINK \l _Toc325373410 二、主要成本假定 PAGEREF _Toc325373410 \h 14 HYPERLINK \l _Toc325373411 三、具体测算 PAGEREF _Toc325373411 \h 14 HYPERLINK \l _Toc325373412 四、现金流量分析 PAGEREF _Toc325373412 \h 15 HYPERLINK \l _Toc325373413 五、经济评价 PAGEREF _Toc325373413 \h 15 HYPERLINK \l _Toc325373414 六、风险分析 PAGEREF _Toc325373414 \h 15 HYPERLINK \l _Toc325373415 1、敏感性分析 PAGEREF _Toc325373415 \h 15 HYPERLINK \l _Toc325373416 2、保本点分析 PAGEREF _Toc325373416 \h 15 第五部分、附件 HYPERLINK \l _Toc325373420 项目动态资金测算表 PAGEREF _Toc325373420 \h 17 HYPERLINK \l _Toc325373421 项目成本测算表 PAGEREF _Toc325373421 \h 18 HYPERLINK \l _Toc325373422 项目现金流量测算表 PAGEREF _Toc325373422 \h 21 HYPERLINK \l _Toc325373423 项目项目