20171215贵阳花果园D区双子塔项目塔楼施工难点分析 (2).docxVIP

目录 HYPERLINK \l _Toc29083 第一章 工程概况 2 HYPERLINK \l _Toc13820 第二章 赶工措施 4 HYPERLINK \l _Toc1137 第一节 劳动力投入计划 4 HYPERLINK \l _Toc4469 第二节 现场施工管理 5 HYPERLINK \l _Toc24492 第三章 新增机械投入措施 5 HYPERLINK \l _Toc11847 第四章 周转材料投入措施 6 HYPERLINK \l _Toc4599 第五章 加层改造施工重难点 6 HYPERLINK \l _Toc1629 第一节 加层难点 6 HYPERLINK \l _Toc26241 1、新增结构梁施工困难 6 HYPERLINK \l _Toc31488 2、混凝土浇筑困难 9 HYPERLINK \l _Toc1626 3、加层钢结构洞口修补 10 HYPERLINK \l _Toc11823 第二节 加固施工难点 10 HYPERLINK \l _Toc21831 1.剪力墙加固施工困难 10 HYPERLINK \l _Toc9733 2、电梯井改造施工困难 22 HYPERLINK \l _Toc7637 3、结构改造施工困难 26 HYPERLINK \l _Toc24259 4、垂直运输困难 27 HYPERLINK \l _Toc18298 第六章 其它保障措施 28 贵阳花果园D区双子塔项目 塔楼加层改造施工重难点分析 第一章 工程概况 由我司承建的贵阳花果园D区双子塔项目主塔楼工程，地上71层，地下5层，主体结构高度334.35m，总建筑面积约36.94万平米，1#塔楼主要建筑功能为办公，西塔主要建筑功能为8层-51层为酒店式公寓、53层-69层为费尔蒙酒店。 主塔楼自2012年10月开工，并于2016年1月完成主塔楼的4.0版主体结构验收。于2016年4月接业主通知，塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔）增加5层，2#塔楼（西塔）增加3层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示： 塔楼 分部分项工程 完成量 备注 东塔 主体结构 100% 4.0版图纸 二次结构 100% 4.0版图纸 抹灰、地坪等粗装修 100% 4.0版图纸 腻子、涂料 85% 4.0版图纸 防火门 30% 设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场 西塔 主体结构 100% 4.0版图纸 二次结构 100% 4.0版图纸 抹灰、地坪等粗装修 100% 4.0版图纸 腻子、涂料 60% 4.0版图纸 防火门 30% 设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场 业主于2016年9月正式下发4.1版加层施工图纸， 后期相继下发两版图纸，具体如下表所示： 塔楼施工图纸版本汇总 序号 图纸版本 收图时间 建筑使用功能简介 备注 1 4.0版 2014年6月20日 东塔：B4-L7办公配套，L8-L66为办公； 作废 西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L66为酒店 2 4.1版 2016年9月5日 东塔：B4-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L71为酒店 作废 西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L69为酒店 3 5.0版 2017年8月15日 东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公； 作废 西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店 4 5.1版 2017年9月30日 东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公 必威体育精装版 西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店 截止今日，塔楼施工图纸情况说明 针对以上多版本图纸变更，塔楼新增工程量对比业主于2017年8月2日现场土建工程量完成情况，具体工程量如下表所示： 截止至2017年8月2日现场施工 序号 分部分项 工程名称 总工程量 现场完成 剩余工程量 备注 东塔 塔楼加层 主体结构加层 1610.1m3 完成至71层 二次结构 2035.28m3 未施工 2035.28m3 抹灰 22335.13m2 未施工 22335.13m2 地坪 18631.06m2 未施工 18631.06m2 腻子、涂料 22335.13m2 未施工 22335.13m2 结构加固 钢板加固 2772.64m2 完成95% 加截面加固 817.44m3 完成 0m2 结构改造 一结构改造 345.81m3 完成70% 二结构改造 873.64m3 未施工 873.64m3 西塔 塔楼加层 主体结构加层 2686.15m3 完成至69层 二次结构 1795.26m3 未施工