江苏南通三建集地团有限公司运营方案(讨论稿)-20130330.doc

PAGE 0 江苏南通三建集团有限公司 运 营 方 案 二○一三年三月 PAGE PAGE 2 前 言 南通三建新一届领导班子经过一段时间的实地调研，以及与广大员工的工作磨合和充分讨论，按照集团公司的规划和思路，提出南通三建发展战略建议稿，从战略的高度明确了公司未来几年的发展方向，以及把集团公司建设成为受社会尊敬的伟大企业的宏伟目标，展示了公司美好的未来。 作为南通三建的总裁、常务副总裁，我们在董事会的领导下和徐竹林董事长的指引下，针对南通三建目前的实际情况和战略实施的需要，提出一套符合战略定位的运营方案。运营方案从战略制定原则、企业战略定位、战略经营目标、商业模式和盈利模式的转变、实体经营和品牌经营的良性互动、集团公司与分（子）公司的体制、机制、制度、集团公司与分（子）公司的关系、现有组织机构的调整、未来组织架构的设想以及集团公司的管控体系、集团公司的管理原则，进行了共识共鸣的顶层设计和战略重塑，并从全局“一盘棋”的宏观视野，对战略目标的实施进行了实打实的分解阐述。本运营方案充分体现了集约化管理与国际化管理，但是本方案偏重于建筑施工板块，房屋开发、发展配套（投资管理、运营管理）等板块未涉及，在日后的运营方案中会逐步提出。随着社会发展的与时俱进和企业发展的日新月异，运营方案在实践中将不断创新、不断完善。 企业运营方案是连接战略层面的企业发展战略和战术层面的企业管理制度之间的具有纲领性、指引性、操作性的文案。运营方案是有高度、有分量、有实据的战略规划图和运行规范图，要使运营方案毫无悬念地付诸实施，必须充分发挥全员智慧，整合综合资源，用好整体能量。脚踏实地是成功的关键，一步一个脚印是成功的阶梯，企业上下一定要有“踏石留印、抓铁留痕”的坚强意志和实干作风，握指成拳，众志成城，心无旁骛地朝着既定目标奋进！ 黄裕辉 周炳高 二Ο一三年三月 目 录 第一部分 战略规划设想 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc16679 一、企业战略定位 PAGEREF _Toc16679 4 HYPERLINK \l _Toc27941 （一）进行资本化运作，实现全产业链战略 PAGEREF _Toc27941 4 HYPERLINK \l _Toc27688 （二）做好区域定位 PAGEREF _Toc27688 5 HYPERLINK \l _Toc14042 （三）明确主营方向 PAGEREF _Toc14042 6 HYPERLINK \l _Toc19843 1、建筑施工 PAGEREF _Toc19843 6 HYPERLINK \l _Toc31608 2、房屋开发 PAGEREF _Toc31608 6 HYPERLINK \l _Toc22839 3、发展配套 PAGEREF _Toc22839 6 HYPERLINK \l _Toc4304 二、战略制定原则 PAGEREF _Toc4304 7 HYPERLINK \l _Toc8309 三、战略制定流程 PAGEREF _Toc8309 7 HYPERLINK \l _Toc4968 四、战略经营目标 PAGEREF _Toc4968 8 HYPERLINK \l _Toc17756 （一）经营发展目标 PAGEREF _Toc17756 8 HYPERLINK \l _Toc32203 （二）实现目标的对应措施 PAGEREF _Toc32203 11 HYPERLINK \l _Toc23945 五、商业模式和盈利模式的转变 PAGEREF _Toc23945 16 HYPERLINK \l _Toc1887 六、实体经营和品牌经营的良性互动 PAGEREF _Toc1887 16 HYPERLINK \l _Toc16930 七、集团公司与分（子）公司的体制、机制、制度 PAGEREF _Toc16930 18 HYPERLINK \l _Toc28343 八、集团公司与各级分（子）公司的关系 PAGEREF _Toc28343 19 HYPERLINK \l _Toc331 九、现有组织机构的调整 PAGEREF _Toc331 26 HYPERLINK \l _Toc13254 （一）集团总部机构设置 PAGEREF _Toc13254 26 HYPERLINK \l _Toc1057 （二）集团公司组织机构图 PAGEREF _Toc1057 26 HYPERLINK \l _Toc21935 （三）集团总部各机构职能 PAGEREF _T