1号地下室评估报告.docx

南源置业（武汉）有限公司 名湖豪庭 1 号地下室地基与基础分部工程 质 量 评 价 意 见 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 湖北华泰工程建设监理有限公司 名湖豪庭项目监理部 二 0 一四年 月 日 名湖豪庭 1 号地下室地基与基础分部质量评价意见报告 一、 工程概况 工程名称：名湖豪庭 1 号地下室地基与基础工程 建设单位：南源置业（武汉）有限公司 设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司 勘察单位：湖北地矿建设勘察有限公司 监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司 施工单位：中城建第六工程局集团有限公司 检测单位：湖北诚信建筑工程质量检测有限公司 工程质量安全监督单位：武汉市东湖新技术开发区建筑管理站 设计情况：名湖豪庭一期 A 标段 1 号地下室工程位于武汉市东 湖新技术开发区庙山北路，共 2 层，地下 1 层，局部夹层，场地自然 地面标高为 29.80m，建筑面积为 55687.09 ㎡，结构类型为剪力墙结 构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 6 度。建设单位为南源置 业（武汉）有限公司，设计单位为中信建筑设计研究总院有限公司， 监理单位为湖北华泰工程建设监理有限公司，勘察单位为湖北地矿建 设勘察有限公司，由中城建第六工程局集团有限公司承建。 本工程采用独立柱基础，土方开挖至设计标高处进行砼垫层施 工，垫层混凝土强度等级为 C15，基础底板混凝土强度等级为 C40， 抗渗等级为 P6。地下室剪力墙、柱混凝土强度等级为 C35，抗渗等级 为 P6，地下室顶板混凝土强度等级为 C35，抗渗等级为 P6。钢筋选 用 HPB300、HRB400 钢筋，钢筋连接采用电渣压力焊，Ⅱ级机械连 接。 基础工程从 2013 年 4 月 8 日开始浇筑 C15 垫层，至 2014 年 1 月 15 日地下室结构完工，完成了±0.000 以下基础结构工程施工。 二、质量评价意见依据 1、 设计文件：工程图纸及设计变更文件、图纸会审记录。 2、 建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、 地区现行标准： ○1 《建筑地基基础工程施工质量检验评定标准》GB50202-2002。 ○2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 ○3 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002。 ○4 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。 ○5 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50242-2002。 ○6 《监理规范》及《监理委托合同书》 三、主要施工节点时间： 1 、 土方开挖完成时间： 2013 年 04 月 2 日； 2 、 垫层浇筑完成时间： 2013 年 04 月 3 日 3 、 底板浇筑完成时间： 2013 年 9 月 23 日； 4 、 地下室结构封顶时间： 2014 年 1 月 15 日； 四、质量控制措施 1、准备阶段监理情况： ①施工单位资质与施工人员素质的审核； ②建筑物定位及高程引入的控制、复核； ③施工机械、设备的质量检查控制； ④工程材料、成品、半成品的质量控制。 2、施工过程中监理情况： ①施工过程中进行质量跟踪监控，在施工过程中，监理工程师对施工 现场质量进行监控，督促施工单位建立健全并认真落实各项质量管理 制度、技术标准及质量检查制度，从而对工程质量进行有效控制。 ②严格工序交接检查，加强检验批的质量控制，监理工程师在施工单 位自检基础上，在现场随机抽查，经检查合格后方进入下道工序，对 所有隐蔽工程，监理工程师均会同业主或组织相关单位进行中间隐蔽 验收，验收合格方可进行下道工序，施工确保工程质量。 ③通过巡视、旁站、平行检查等监理手段实施监理，做好日常巡视、 浇筑砼旁站和必要的平行检验工作。 ④坚持了严格按图纸、规范、合同实施监理，确保分项工程合格率达 到百分之百；坚持了严格按照国家工程建设标准强制性条文设计、施 工与监理，建设、监理、设计、施工各方均按建设程序有序进行；坚 持了“守法、诚信、公正、科学”执业，“独立、自主、公平、协调” 处事的监理原则。 ○5 对施工单位 的资质和有关执业人员上岗证书进行了审核认定。要 求施工单位及时提交施工组织设计和的施工方案，并及时进行了审 核。组织了监理首次会议，着重介绍了监理控制工作的基本程序和办 法，有关报表的报审要求。然后对机械设备、仪器、器具等进行了检 查、审核和试运转，待条件成熟后,批准施工。 ○6 在施工过程中，严把厂家材料质量关。我们按照相关国家规范的要 求，对钢材、 水泥等原材料进行分批抽样复检，并执行见证取样制 度。进场的钢材除提供合格证外，均在监理现场见证下，现场取样送 检，其检测结果均符合国家有关标准规定和设计要