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房屋租赁合同(仅供参考) 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 房屋座落、间数、面积、房屋质量 1.甲方将其拥有的坐落在XX地址的房屋出租给乙方。 2.出租房屋建筑面积共XX平方米。 第二条 租赁用途和期限 1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。 2．租赁期共X年，出租方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付承租方使用，至XXXX年XX月XX日收回。 3.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 1.该房屋租金为 XX 元/年。 2.该房屋租金支付方式如下： 乙方一次性支付甲方一年房租XX元；押金XX元；乙方第二年如需续约提前一个月向甲方支付下一年房租，如不续约，提前一个月通知甲方。 第四条 其他费用 乙方在租赁期间内，实际使用的水、电、暖、煤气以及其他相关发生的费用，应自行负担，按规定向甲方或者有关部门缴纳。 第五条 房屋修缮和装饰 １．在租赁期间内，甲方应保证出租屋的使用安全。乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 2 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附房屋的装修归甲方所有 第六条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 其他约定事项 第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日